购房契税延期会有滞纳金吗

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购房契税延期会有滞纳金吗 文昌高隆湾二手房，高隆湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

高隆湾购房契税延期会有滞纳金，文昌高隆湾买房的契税最迟在应当纳税义务发生之日起10日缴纳，通常是按照取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天来计算。逾期按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。而且拖的时间过久，契税滞纳金的数目也越多。不过对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。

1、当地契税税率：虽然说文昌高隆湾买房的契税是国家进行规定的，但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是海南房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，谁都能够割舍。

2、当地契税变化：高隆湾购房者在缴纳房屋契税的时候，要根据当地的契税变化来看，地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为，若是九十平米以下的方式，并且是首套文昌高隆湾房子，那么契税是在百分之一。

3、考虑购入价：高隆湾购房者文昌高隆湾买房时所缴纳契税的多少是根据高隆湾购房者购入价来看的，若是合理的购入价买入文昌高隆湾房地产，那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准，税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数，但若是以一个不合理的价格购入，那么税务局会给出一个核定的交税基数。

4、直接缴纳契税：很多开发商对于契税的收取不是按照标准流程来的，高隆湾购房者文昌高隆湾买房时需要注意，有时候贷款批下来之后开发商就会打电话给高隆湾购房者去交房，这个时候就需要缴纳契税。

海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾海水比不上三亚，甚至还比不上附近的月亮湾，但是胜在清静，特别是越往南走越清静。每天早晚在海边散步，赶在落潮后近海渔民回港可以直接购买渔民捞起来的螃蟹和鱼，很是惬意。。。，海南文昌高隆湾购房。

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