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银行房贷是一次性给开发商吗 海南房地产，海南岛月亮湾的房子都是无价的，月亮湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
银行房贷是一次性给开发商，因为房贷放款以后，资金是一次性打款到开发商的账户中，之后借款人只需要每期按时还款就够了。如果说海南买房的资金不是全款到达了开发商的账户中，开发商是不会愿意将文昌月亮湾房产证给予用户的，用户拿到了文昌月亮湾房产证，房屋的所有权就归用户所有。
1、提交按揭贷款申请：如果月亮湾购房者是买海南新房的话，大多数海南新房的销售处都有合作银行在现场，月亮湾购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于月亮湾购房者来说只要配合好就可以了，一般在月亮湾购房者在提交好申请书之后，银行会对月亮湾购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，月亮湾购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃海南买房。
3、签订贷款合同：审核通过之后，月亮湾购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，月亮湾购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知月亮湾购房者拿材料，去房管局做抵押。
4、等待银行放款：办理完以上手续之后，月亮湾购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件文昌月亮湾房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
文昌月亮湾买房优势：海南月亮湾房子，现在月亮湾海滩，有点难找，周围房地产胜行，但是，景色挺
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