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海南月亮湾购房——房贷月供能否手动还款

2020-12-02 20:49:38浏览量(

摘要:海南月亮湾养老,能。用户每月都想手动还房贷的话,首先需要向银行说明自己想要手动还款,然后银行会给出一个还款账号。用户将钱打到还款账户以后,就会算用户已经归还了本月的房贷,到了还

房贷月供能否手动还款 海南月亮湾房产网,月亮湾买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从月亮湾房产小白变成月亮湾房产专家。

房贷月供能否手动还款

能。用户每月都想手动还房贷的话,首先需要向银行说明自己想要手动还款,然后银行会给出一个还款账号。用户将钱打到还款账户以后,就会算用户已经归还了本月的房贷,到了还款日当天,系统就不会再从银行卡中扣除月供了。

当然,用户只要每月将还款金额存入银行卡中,然后等待系统扣款即可。这时候由系统扣款失败造成的逾期,将由银行来承担责任。

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房贷月供还不上怎么办

1、先暂停还本金,只还利息

如果只是一时资金周转不开,借款人可同银行协商,申请先暂停还本金,只还利息。只要借款人在还款日前,如实向银行说明情况,因为有月亮湾房子作为抵押,银行通常会同意借款人的申请。

2、申请延期还贷

借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按照新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

3、向银行申请其他借款

很多银行都有推出专门针对房贷客户的贷款产品,是可以避免房贷断供的问题。但如果确实没有能力继续偿还贷款,也只有放弃月亮湾房子了。所以月亮湾购房人在申请贷款前,一定要综合考虑自己的还款能力,不可一味的只想着怎样节省利息。

房贷断供的后果

对于借款人来说,如果房贷断供,不仅会导致抵押月亮湾房产被银行拍卖(如果拍卖价不足以还清剩余贷款,借款人还需继续还款,直到还清为止),还会严重影响个人信用记录,以后再想从银行获得贷款就基本无望了。如果是期房,损失的将更多,不仅首付款拿不回来,相应的契税、维修基金等费用也打了水漂。而且还需承担诉讼费、保全费等费用。

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