【海南二手房攻略】购房资格预审通过是什么意思

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购房资格预审通过是什么意思 文昌月亮湾新房，越来越多内地人来海南月亮湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

文昌月亮湾购房资格预审通过是指通过了审核符合相应区域文昌月亮湾购房条件的文昌月亮湾购房人信息，生成文昌月亮湾购房资格预审码，文昌月亮湾购房者拥有相应的文昌月亮湾购房资格，预审结果以短信、手机应用客户端推送、网站查询反馈等方式告知文昌月亮湾购房申请人可以文昌月亮湾购房的区域和文昌月亮湾购房资格类型。

1、购文昌月亮湾买房屋的时候，一定要注意房屋的月亮湾房产证，月亮湾房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有月亮湾房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有月亮湾房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有月亮湾房产证的房屋进行交易。

2、文昌月亮湾买房屋，房屋的共有人不能忽视。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3、有些房屋在转让时，即还被别人租赁。如果买受人只看月亮湾房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的月亮湾房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

文昌月亮湾二手房。。。海南月亮湾买房优势：如果想从山顶俯瞰月亮湾的话，需要坐车前往铜鼓岭山脚下，步行爬上山；如果想和月亮湾亲密接触的话，坐车直接前往月亮湾就可以了。从铜鼓岭俯瞰月亮湾真的超美超美的，要选择一个天气好的时间去爬铜鼓岭，相信你会被震撼到的。近距离看月亮湾那种感觉更加震撼，那个海水真的很清澈很清澈，绝对不比马尔代夫差。

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