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文昌市房屋交易过户要多久可以过户？ 海南文昌房产，文昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进文昌购房误区里。
交易完成后就可以过户。
一、文昌市房产证过户不经过文昌房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方文昌市房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕文昌市房产证上面只有一个人的名字）。
二、申请材料准备好后，须到文昌市房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。文昌市房产过户的申请材料都交给文昌市房产局后，文昌市房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
三、文昌市房产过户税金缴纳完毕后便可拿到文昌市房产证。
温馨提醒：若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
文昌买房优势：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。，文昌房价
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