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文昌高隆湾房屋契证的办理流程 海南购房，高隆湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
1、双方持有效合同去相关地点去登记，一般是文昌高隆湾房地产交易所，办理登记时把所需的证件全部带起，身份证，户口本，合同等。
2、等到过户手续相关程序完成后，等交易所通知后，就可以带身份证、户口本、图章等,再交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续等相关事宜了。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持文昌高隆湾房地产交易所发给的高隆湾房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4、经文昌高隆湾房地产管理部门审查验证后,买方可领取文昌高隆湾房地产权证。
1、登记申请书，原件。
2、申请人（代理人）身份证明，原件和复印件。
3、国有土地使用证，原件和复印件。
4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件。
5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件（质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明）。
6、房屋测绘报告，原件或经确认的复印件（属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告）。
7、房屋地址证明，原件或经确认的复印件（民政部门出具的房屋地址证明）。
8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件。
9、属合作修建（联建）建筑工程的，还需提交合作（联建）协议和产权分割清单，原件。
10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件。
11、住宅专项维修资金建账证明，原件。
文昌高隆湾买房优势：海南房产信息网，高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，东方高隆湾位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划跨海大桥距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通直达航天主题公园15公里。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带
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