购房者如何自己申办新房房产证？

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购房者如何自己申办新房房产证？ 海南房地产，文昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、确定开发商已经办好了初始登记

向开发商询问办理初始登记的情况，并在《文昌市购房合同》中加以约定，也可到当地的文昌房地产交易信息网站进行查询。

2、领取《房屋（地）权登记申请表》

前往当地的海南房产管理部门领取《房屋（地）权登记申请表》并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，到开发商处领取并填写也可以。

3、获取测绘图（表）

测绘图（表）的获取途径有三种，分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴纳税费

维修基金和契税是购买文昌新房必须缴纳的费用，可以前往当地的海南房产管理部门缴纳，也可以到指定的代收银行缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证。

5、提交申请材料

材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图（表）、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。

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