海南文昌市房价|文昌房屋赠与手续怎么办

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文昌房屋赠与手续怎么办 文昌市房产信息网，文昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、准备好产权人的身份证件以及复印件，身份证不要只复印一份，需要多复印几份，因为在进行交易手续的时候很多地方用得到。还有就是复印的需是自己没有过期的身份证，在身份证快要到期的前一个月办理身份证更换手续，这样就来得及在交易的时候用。还有就是房屋的文昌市房产证和土地使用证。

2、准备好相关的材料，例如证明材料、公证材料、其他关于文昌市房产可以买卖的材料等。证明的材料可以在达成协议之后准备，但是需要提前知道材料的种类及作用。公证的材料需要在交易之前办理好，例如委托卖房的公证材料及证明。其他关于文昌市房产的资料，例如经济适用房的可以买卖资格的证明材料等需要提前准备好。

3、交易过程产生的费用预算，需要提前做好费用预算。做出预算可以在交易过程中控制好费用的支出。例如税费，房屋的产权没有达到两年或五年期的，需要缴纳税、个人所得税等。其他的费用现在多数由房屋的购买方缴纳，但不是必须由购买方缴纳的，所以这部分费用也要计算出来。另外，中介费、委托费、担保费等中介收取的费用可以在交易之前咨询好计算在费用里。

4、文昌市购房合同的草稿可以提前熟悉一下，合同内没有完善的事情可以记录下来在补偿协议内输入。文昌市购房合同是双方交易进行过程的保障书。所以能想到的事情要作详细标记，可以咨询一下有文昌市房产交易经验的人指点迷津。

1、紧盯相关的文昌市房产门户网站，很多有意向卖房的业主或者出租文昌房子的房东，如果他们不主动去找文昌市房产中介的话，一般都会选择在文昌市房产相关的门户网站发布文昌房子出售或者出租的信息。文昌市房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多，就像专注文昌新房的吉屋网。

2、与物业、开发商合作，获得业主信息，有不少文昌市房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租文昌房子需求的业主给他们，如果文昌市房产中介与业主达成交易，文昌市房产中介就返点给物业。

3、文昌市房产中介之间共享房源信息，现在很多文昌市房产中介都是团队作战了，不是单打独斗，同一个公司的很多文昌市房产中介都是你有房源共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。

文昌楼盘推荐

1、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，物业费2.50 元/平米/月。

2、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，物业费1.2元/平米/月。

3、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，生活配套有工商银行(4.1公里)清澜海鲜农贸市场(6.2公里)农业银行(12.6公里)。

4、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，楼盘亮点，游泳池、网球场、社区门诊、超市、中心广场等。

5、华源清苑： 均价8500元/㎡，位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）。

6、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，周边餐饮有内置中西餐厅 (50米)重庆火锅 (2.1公里)紫气东来食府 (3.2公里)天府之家 (2.5公里)。

7、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，容积率3.20。

8、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，周边餐饮有内置中西餐厅(50米)白金海岸海鲜街(900米)。

9、世茂·怒放海： 均价10000元/㎡，世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，

10、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，物业费1.20元/平米/月。

文昌升值潜力：文昌房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，文昌房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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