文昌月亮湾房价爆涨过快，文昌月亮湾房地产还值得买吗？

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文昌月亮湾房价爆涨过快，文昌月亮湾房地产还值得买吗？文昌月亮湾素来有“天然大温室“的美称，文昌月亮湾长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。文昌月亮湾房价会稳中有降，但不会大跌，那么，海南文昌月亮湾房子买了合算吗，为什么“候鸟”老人还要去文昌月亮湾购房？关于海南房价爆涨过快原因全面解读。。。

一、文昌月亮湾房价爆涨过快

文昌月亮湾房价爆涨过快，2021年文昌月亮湾房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是文昌月亮湾房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，文昌月亮湾房价肯定涨不动也涨不快，但是文昌月亮湾房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2021年文昌月亮湾的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，文昌月亮湾的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。那么，文昌月亮湾房价上涨这么快，海南文昌月亮湾新房合适买吗？

文昌月亮湾房价爆涨过快

1、文昌月亮湾房价：海南文昌月亮湾房价均价约15689元/㎡，现在处于起步阶段的海南自贸港，正是最好的投资时期，具备较强的潜力。随着海南自贸港建设的日益成熟，未来的文昌月亮湾房产的居住价值也会越来越高，可见文昌月亮湾房产市场增值空间很大，当年观望的人，文昌月亮湾房价下跌了吗？当年不会，现在不会，以后也不会。

2、文昌月亮湾房价爆涨过快？在文昌月亮湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，随着中国人口老龄化进程的加快，北方烟雾严重，冬季寒冷，度假养老需求文旅房地产需求激增，不仅是当地需求购买者，也是全国的度假需求购买者。文昌月亮湾房价不是一下子暴涨，而是逐年提高各种因素，如果想在文昌月亮湾开始美好的新生活的话，是北方有钱人家庭养老假期的必要性。

3、以后海南文昌月亮湾房价趋势：未来海南文昌月亮湾房价上涨的趋势不会变，随着文昌月亮湾养老配套日益完善，海南文昌月亮湾房价将稳中微涨，海南文昌月亮湾房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌月亮湾".$mf[rand(0,2)]."，海南文昌月亮湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

二、文昌月亮湾房地产还值得买吗

文昌月亮湾的房产概念就是养老房，文昌月亮湾房产的未来何去何从？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。有这个经济能力，到底该不该在文昌月亮湾买房？当你在商量、犹豫、考虑在不在文昌月亮湾买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。那么，文昌月亮湾房地产还值得买吗？

文昌月亮湾房地产还值得买吗

1、文昌月亮湾房地产还值得买吗，在海南投资买房，可以把房产分为两类：一类是海景房，一类是非海景房。在我看来，从内地来文昌月亮湾买房的人们的思想和观念来看的话，我觉得优先选择海景房，而且从未来海景房土地供给的角度来考虑的话，海景房未来会越来越稀缺，一方面是人们的过度追捧，一方面是未来的供给会越来越稀缺，基于此，从投资的角度来说，海景房是一个优先的选择。

2、海南是中国唯一的大型热带海岛，极具稀缺性。众所周知，海南的海滨度假盘拥有极高的人气，优越气候条件和地理环境的优势，对北方客户群，确实有着难以抗拒的吸引力。文昌月亮湾四季如春，可谓“三冬不见霜和雪，四季鲜花常盛开”，这种气候最适宜旅游休闲度假。

3、毫无疑问，在文昌月亮湾居住已经成为人们回归自然的最完美表现，海南成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园，未来十年海南最有价值的是房子独一无二的生态环境、政策红利和日渐完善的配套设施，都是海南特有的优势。

4、海南文昌月亮湾综合优势：月亮湾是海南文昌为数极少的仍然保持原生态的海湾，非常规美，特别是从铜鼓岭远眺，连绵数十公里，美的让人震撼！但是，我深信我们再美的自然风景也禁不住地方政府的开发和破坏，据悉，月亮湾已有地产商在进行房地产开发了。利益的驱使，再美的风光都将不复存在！就像文昌东郊椰林风景，曾经是我们用在发行邮票上的画面，如今已被破坏的面目全非。留下一张月亮湾全景片片，以备以后回味欣赏。

三、文昌月亮湾购房条件：

海南的限购政策也是不断在变化，很多外地朋友都不清楚，现在的限购到底是怎么样的，外地人想在海南文昌月亮湾买房，需要的购房条件有哪些。

1、文昌月亮湾买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、文昌月亮湾新房升值快吗？文昌月亮湾夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。文昌月亮湾的阳光、椰风、海韵，让海南岛成为了国人追寻的宜居天堂。在海鹏比邻湾买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。

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