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“候鸟”总是询问海南文昌房价怎么样,海南文昌市房子优势和缺陷你知道哪些?

2018-10-09 15:47:24浏览量(

摘要:2018海南文昌市房价涨幅加大,文昌市买房别在犹豫 文昌房价如何,文昌房地产合适买吗?近期,“候鸟”老人老疑惑海南文昌房价多少。。。想买房的朋友先来了解一下文昌房产综合解析以及文昌市房子好VS坏处!

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文昌房价怎么样

一、文昌房价如何

文昌房产升值潜力逐渐被人看好。文昌房价还将继续上涨,源源不断的“候鸟”来文昌买房,海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,文昌房产还是一样的火爆,文昌房价没降反升了,所以,海南文昌购房别在犹豫!

最新海南文昌房价均价13895元/㎡,环比上月:↑2.35%。的房价出现了一飙狂涨,被称之为补涨。

海南文昌房价多少

房价均价:13895元/㎡,环比上月:上涨2.35%

旅游资源:航天城 华侨之乡 椰子之乡

交通状况:高铁距海口半小时,三亚2小时。

平均气温:23.9℃

气候:热带北缘沿海地带

环境:平均湿度为87%,最小湿度为34%

优势:文昌主要发展旅游地产,多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾,老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌,本身有许多旅游资源,除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观,如宋氏祖居,文昌孔庙,韩家大院,十八行,文昌老街,邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念,也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市,民风纯朴,这一点也吸引了不少购房者。

二、文昌房地产优势和缺陷

1、生态养老:文昌属热带北缘沿海地带,长夏无冬,年均温度23.9℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。据了解:有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到这里过冬。

文昌商品房优势一:外地人主要到文昌,多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一,著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。

2、旅游度假:文昌气候温和,文昌是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来文昌定居。

文昌新房优势二:东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。

3、投资升值:文昌旅游地产已是投资价值的取向,且很多高端人群涌入海南,也给文昌带来机遇。由于文昌房地产不断扩大,政府全力支持,海南房产的升值空间有所提高。

文昌买房优势三:月亮湾绝对是值得推荐的区域,也是目前的潜力价值洼地区域,沿着月亮湾海滩的7000亩土地,由四家上市公司和一家品质开发商共同打造,有竞争有竞品,政府配套强势跟进,价格合理不虚高,不考虑台风影响的话,区域值得关注和推荐!

三、海南买房秘技

1、文昌房子定位于度假房产,注重舒适性,位置的选择不重要。买的是海南的大环境,一线城市很繁华(房价太高),但你要的是小舒适。

2、文昌度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。

3、离城市别太远。文昌度假需要生活,配套和医院都必要的,城镇的形成有百年历史,凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气,是有较大风险的。

4、回归购房本质:气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。

5、交通位置,是房子升值最重要的砝码。

海南文昌市商品房还值得买吗

综合以上分析,个人建议海南购房者有经济实力的想在文昌买房还是要尽早买,文昌房价是每年的价格都不一样,每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子,海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。

小编建议:文昌没有十全十美的房子,质量和价值是对等的,好的房子才贵。有很多的买房人往往手里能够付得起100万的房子,非要用100万的资金去看300万的房子,这也是很多人买不到文昌房子的原因。文昌买房还是要综合考虑自身的需求,如果你介意房子地段,那就得接受房价可能高。想要房子户型好,地段好,环境好,交通好,价格又便宜的房子是不存在的,买房把握这点非常重要。

小编结语:海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。文昌市房价将又上涨,所以,海南文昌市买房子要及时。。。《“候鸟”总是询问海南文昌房价怎么样,海南文昌市房子优势和缺陷你知道哪些?》,仅供参考~

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