海南文昌房价多少？文昌海景楼盘大全~

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海南文昌房价多少？文昌海景楼盘大全~文昌买房要掌握些简单的文昌房产知识，文昌房地产相关专业知识入门并不易。海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，那么，海南文昌房价怎样。。。文昌别墅房地产排行榜，臻房小编为你详细整理 ...

一、文昌房价多少钱一平米？

如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在海南买房吗？由于文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果海南文昌房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。那么，海南文昌房价怎么样？首先我们来看一下文昌新房动态.

1、海南文昌房价均价14890元/㎡左右，海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在文昌买房的。而且文昌短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

2、海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南文昌疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，文昌房价继续震荡上扬。

3、文昌购房综合评价：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。

二、现在海南文昌房价走势怎么样了？

海南文昌房价涨跌牵动经济命脉，文昌房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机，导致的最直接的后果就是企业将会倒闭破产，上班族失业，经济将出现衰退！所以ZF绝对不会允许房价下跌！那么，未来文昌房价走势如何？

1、在海南文昌购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。文昌房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。

2、文昌慢慢放宽了限购，新房市场明显回暖，10月份文昌房价环比上涨0.6%，成交均价环比上涨了30%，11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是，文昌是旅居养老地产为主，年底也是文昌的买房旺季。所以海南文昌房价上涨是意料之中的事情。

三、海南房子排行榜

文昌买房提示：文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？以下小编精心整理了海南文昌海景房产项目，仅供参考！

1、时代花苑：时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，物业公司是中澳物业管理服务有限公司。

2、海的理想：海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，楼盘特点，小区会所、泳池、停车场、商业街等。。

3、世茂·怒放海：世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，楼盘卖点，起步区内完善的配套设施，健康疗养基地。名车俱乐部、18洞高尔夫球场、网球俱乐部、9个五星级酒店等，丰富城市资源，滨海乐居城市综合打造的先进生活配套，给您提供一个高质量的生活环境。。

4、宇诚·椰风浪琴：宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，周边餐饮有宜宴四季餐厅 (5.6公里)白金海鲜坊 (4.5公里)天府之家 (3.9公里)。

5、天域华府：天域华府位于天域华府，开发商是海南春良实业有限公司。

6、同人湘海城：同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），绿化率45.45% 。

7、清澜半岛：清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，产权年限70 年。

8、顺鑫富海家园：顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，生活配套有恒兴超市、文昌市公安局、文昌检察院、清澜菜市场。

9、平海美龄湾：平海美龄湾位于平海美龄湾，开发商是文昌平海实业发展有限公司。

10、平海逸龙湾：平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，容积率1.50。

文昌首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。土地供应量的锐减，导致未来海南的新建楼盘将大幅下降，虽然文昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

小编结语：文昌买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，文昌小户型公寓显然更受欢迎。文昌现房在售新房排行榜，仅供参考

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