团购威信：80⒏92840
毛坯房验房，小细节可能藏有大隐患 海南文昌房产，文昌买房无小事，因为文昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以文昌买房时要注意的事项有很多~
毛坯房交付的时候除了验房流程中必不可少房屋结构、水电、墙面、地面的验收，你还必须要注意一些细节，有些时候可能就是对于细节上一些问题的忽略可能会直接导致交房后各种问题发生。
1、门窗验收
在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。
第二个方面，就是在检查文昌新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。
第三猫眼：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
门窗安装轨道是否顺畅
2、电验收
（1）开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
（2）开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
（3）检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
（4）检查弱电插座数目：
（5）检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
（6）检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
3、通风系统
在检测了墙面、地面、水电之后，大部分业主就会认为文昌市房子没有其他地方需要检测了，但是文昌市房子的通风系统却是忘记了。厨房的排烟道、房间的排风道都需要认真检查一下，是否排气顺畅，以防为日后的生活留下隐患。
4、信报箱
房屋是否按单元设置信报箱，其规格、位置必须符合有关规定；应提供信报箱钥匙
5、标识系统
楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符
6、五通一平
凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。
文昌优质楼盘推荐
1、富力·月亮湾：均价7800元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾
2、中国铁建书香小镇：均价17500元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处
3、亿嘉国际：均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧
4、龙禧湾·偶寓：均价6300元/㎡，楼盘地址：文昌清澜开发区新港路8号
5、宏图·高龙湾1号：均价9300 元/㎡，楼盘地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块
6、东方·龙湾：均价8000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号
7、金城广场：均价4958元/㎡，楼盘地址：海南文昌文清大道17号
8、叠翠苑：均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面
9、时代花苑：均价9800元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜文清大道421号
10、时代新城：均价4785元/㎡，楼盘地址：海南文昌文建三横路文昌大道交汇处
团购TEL：10898284
70
毛坯房验房，小细节可能藏有大隐患此文由臻房小秦编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/zhinan/11795.html
