文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 > 文昌房价 > 正文

海南买房|顶楼带阁楼值得买吗?如何挑选带阁楼的海南房子

2019-01-12 20:10:22浏览量(

摘要:海南文昌房地产,选房在文昌市买房的过程中是非常重要的一步,每个人对于房屋的喜好都有所不同。有些文昌市购房者喜欢顶楼带阁楼的文昌市房子,这样的文昌市房子相当于买一层送一层,但是天下没有免费的午餐,顶楼带

顶楼带阁楼值得买吗?如何挑选带阁楼的海南房子 海南文昌市房产网,文昌城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南文昌买房。

顶楼带阁楼值得买吗?如何挑选带阁楼的海南房子

选房在文昌市买房的过程中是非常重要的一步,每个人对于房屋的喜好都有所不同。有些海南购房者喜欢顶楼带阁楼的文昌房子,这样的文昌房子相当于买一层送一层,但是天下没有免费的午餐,顶楼带阁楼有利也有弊,那么顶楼带阁楼值得买吗?如何挑选顶楼带阁楼的文昌房子?

顶楼带阁楼的文昌房子有什么缺点?

1、保温隔热效果欠佳

冬天冷、夏天热是顶楼带阁楼的文昌房子的特点,这一点也是大家都比较清楚的,也没有特殊方法解决;即使通过选择适合的装修材料等,也只能起到一点点作用,而且还会增加一些装修费用。

2、防水问题

防水问题是顶楼带阁楼的文昌房子的一大难题,特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右就需要重做一次,而且结构越复杂越难做。

3、供水、供气不足

顶楼带阁楼的文昌房子的水压和气压一般比较低,在水压和气压不足时,顶楼的供水和天然气供气都有问题。

顶楼带阁楼的文昌房子有什么优点?

1、采光通风效果好、视野开阔

由于是顶层,高度摆在那里,所以,顶楼带阁楼的文昌房子视野开拓,通风以及采光效果都比较好,到了阴雨天还能节省照明用电。

2、阁楼一般都是赠送的

其实,购买顶层的海南购房者相对于购买其他楼层的海南购房者要少一些,所以为了促进顶层的销售,开发商选择赠送阁楼面积的方式,从而海南购房者买到的房屋面积增加了很多,方便住人或者放置物品。

3、顶楼噪音少

噪音问题也是海南购房者选房时常常考虑的一个因素。顶楼带阁楼的文昌房子受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静。

4、楼道干净

顶楼的文昌房子因为穿行的人少,顶楼的楼道比较卫生,而且个人空间较多、蚊虫较少、私密性好。

如何挑选顶楼带阁楼的文昌房子?

1、看屋顶

坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。

2、看顶楼设计结构和用材

一般顶楼带阁楼的文昌房子隔热和防水性能不好,海南购房者文昌市买房时要特别注意顶楼的设计结构和用材。

3、看雨天后查看渗水和排水

如果楼盘是现楼,在春、夏季可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多;在秋冬季节的话,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。

4、看水压

现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,要求发展商提供水管用材等资料。

顶楼带阁楼的文昌房子有优点也有缺点,是否值得购买还是要根据个人的喜好来确定的,关于顶楼带阁楼的文昌房子,小编在此提醒大家一定要擦亮眼睛,千万别轻易掉入开发商的陷阱里面,海南购房需谨慎,孰好孰坏一定要分清。

文昌优质楼盘推荐

文昌优质楼盘推荐

1、鲁能山海天海石滩叁号:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区

2、白金海岸:均价11000元/㎡,楼盘地址:清澜高隆湾旅游大道一环西

3、世茂·怒放海:均价7800元/㎡,楼盘地址:文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部

4、鲁能山海天:均价8000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

5、合景·月亮湾:均价8500元/㎡,楼盘地址:海南文昌月亮湾旅游大道

6、荣昱·月亮湾:均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市月亮湾北部起步示范区

7、八一益园:均价8000元/㎡,楼盘地址:清澜开发区高隆路

8、佳龙美墅湖:均价7500元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内

9、金海假日:均价7525 元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜高隆湾旅游大道36号

10、顺鑫富海家园:均价9200元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市清澜开发区文清大道255号

海南买房|顶楼带阁楼值得买吗?如何挑选带阁楼的海南房子此文由臻房小秦编辑,转载请注明出处!http://www.wenchangfangjia.com/zhinan/26251.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470