文昌市二手房|公积金断了还能贷款吗？公积金贷款有什么条件？

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公积金断了还能贷款吗？公积金贷款有什么条件？ 海南文昌市房产，文昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌买房子。

公积金贷款海南买房比商业贷款海南买房要实惠的多，说白了就是可以省很多的利息钱，所以才会这么多人都想使用公积金进行贷款，使用公积金贷款并不是说你上了一个月就行，它是需要达到一定的标准才可以的，下面是小编对公积金断了还能贷款吗？公积金贷款有什么条件的知识解析。

公积金断了还能贷款吗？

1、单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。

2、凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。购买商品房、海南二手房、大修自住住房等，均可以申请公积金贷款。

3、公积金缴停后是不可以申请贷款的，必须是连续足额缴存并且在正常缴存的情况下是可以申请公积金贷款。单位和个人在本市的行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款的当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存了住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。

公积金贷款有什么条件？

1、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。公积金贷款1－5年利率4.41％，6－30年利率4.86％（从今年7月21日央行第三次调息。上涨0.09％）

2、公积金较高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。较高贷款年限30年。公积金贷款年限＋贷款人年龄不得超过70岁。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）

3、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估文昌房子（看文昌房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续，个人无法提取。

4、公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。提取住房公积金必须要海南买房或房屋装修才可以提取。公积金贷款已经实施属地划分。

5、住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理核心咨询。

当我们跟随小编对公积金断了还能贷款吗？公积金贷款有什么条件的知识学习了解后，我们知道了要是选择公积金还贷的话，前提就是要使用公积金贷款，但是公积金贷款是有条件限制的，必须连续上满半年才可以，要是你中途断了，只要有其中六个月是连续的就可以啦。

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