文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房攻略 > 文昌房价 > 正文

2019年买房合适吗?哪些房子不建议买

2019-02-20 20:12:19浏览量(

摘要:海南文昌,文昌市买海南房子也是需要技巧的,不过大多数的朋友其实对于文昌房产知识了解得并不多,虽然大家都希望自己可以买到称心如意的好海南房子,但现实生活中常常会出现一些买了海南房子后悔的情况,那

购房电话:18088470

2019年买房合适吗?哪些房子不建议买 海南房子,海南文昌,风景优美,空气新鲜,海南文昌有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

2019年买房合适吗?哪些房子不建议买

文昌买文昌房子也是需要技巧的,不过大多数的朋友其实对于文昌房产知识了解得并不多,虽然大家都希望自己可以买到称心如意的好文昌房子,但现实生活中常常会出现一些买了文昌房子后悔的情况,那么2019年文昌买房合适吗?哪些文昌房子不建议买呢?

2019年文昌买房合适吗?哪些文昌房子不建议买

2019年文昌买房合适吗?

如果那你是炒房客(文昌房产投资者),家里已经有文昌房子住了,文昌买房只是为了投资赚钱,那么就要谨慎了。现在投资海南房地产已经不是过去的稳赚不赔了,现在文昌买房投资的风险越来越大,没点能力和手段或者资金不够雄厚的就要靠边站了,免得亏得血本无归。

如果你是刚需族,文昌买房只是为了自住,那么就要综合考虑你所在城市的海南房价行情了。如果你所在城市属于热门一二线城市,那么现在正是海南房价下降潮,建议你先等等,看看海南房价还会不会继续下降。如果你在三四线城市,并且之前所在城市的海南房价出现了暴涨,或者海南房价已经超过了预期,文昌房产泡沫很大,那么你就要做好海南房价可能回落的准备,也建议可以等一等,看一看年底或者明年年初的海南房价变动情况。

哪些文昌房子不建议买?

1、小产权房

目前海南房地产市场中还存在这一些小产权房,如果文昌市购房者在选房的过程中遇到了小产权房,小编是不建议购买的。一般情况下的小产权房都未办理相关的手续,也没有缴纳土地出让金等费用,从本质上来说,小产权房属于违法用地,这也就导致了很多小产权房是没有产权的。

2、房龄太老的文昌房子

一般情况下,被列入拆迁范围的户口是被冻结的,而被划入拆迁公告的房屋是不能办理过户的,因此,文昌市购房者如果买了这样的房屋,将会面临很大的风险。

3、烂尾楼和旧楼改造项目

烂尾楼和旧楼改造项目大多涉及资金问题,项目搁置导致土地使用权已经缩水不少。但由于地段往往较好,开发商将烂尾房改造成小公寓,降低投资门槛。但要注意烂尾楼往往涉及项目产权转让,如果项目打包转让,这类项目还好一点,如果原开发商只卖几栋楼,还卖给建筑商或其他金融公司,这样的文昌房子有可能出现二次烂尾的风险。

4、被抵押或被查封的文昌房子

有些开发商为了得到更多的流动资金,就会把已经建好的楼盘抵押给银行,以此来获得一定的贷款金额。对于开发商而言,这种情况实属正常,只要在进行楼盘销售前还清贷款,解除抵押就可以了,但是人算不如天算,谁都不能保证在这期间会不会发生其他的问题,如果开发商无法在一定的期限内把贷款偿还给银行,那么对文昌市购房者来说,这还没到手的文昌房子,是绝对办理不了过户了。

以上就是关于2019年是否适合文昌买房以及哪些文昌房子不建议大家购买的介绍了,海南房价的涨和跌是我们都非常关心的问题,虽说文昌房子是每个人都不可或缺的,文昌买文昌房子也是必然的事情,但是选择合适的时机购文昌买房屋就能享受到更多的优惠。

文昌买房优势:月亮湾距离主城区约40公里,拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占,是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价,文昌的均价仍处于价格洼地。,海南文昌购房

购房微信:1808⒐⒏⒉870

2019年买房合适吗?哪些房子不建议买此文由臻房小许编辑,转载请注明出处!http://www.wenchangfangjia.com/zhinan/33892.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470