海南文昌市二手房：如何买房？过来人表示：一楼坚决不能买！

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如何买房？过来人表示：一楼坚决不能买！ 文昌市楼盘，文昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

海南买房选几楼这个问题可能问100个人会有100个答案，如果说哪两个楼层是最受争议的，想必一定是一栋楼的两个极端——顶层和底层。最近看到很多消息报道，譬如有家不能回要在外面租房，原因就是业主家住底层，门对面的水表间积满污水味道让人无法忍受，还有被高空飞物砸伤的消息，底层似乎是个很不受待见的楼层。

其实很多住过底层的业主都已经历过这些烦恼：

1、采光不好

一楼的采光往往都不好，因为小区楼房建设密集，再加上社区绿化，使得一楼房间常年处于昏暗当中，很多一楼家庭需要长期开灯。

2、没有私密空间

不管板楼还是塔楼住在一层的户主一定会有自己住在大街上的错觉，过往路人能非常清楚的看到室内情况，这对偏年轻的业主来说会非常困扰。一个单元中一天进出的人员复杂，一楼的家门基本不敢打开，再加上楼道走路声音和人车造成的噪音，一楼住户会受到很大影响。

3、不得不提的电梯费

首先电梯都是从一层开始的，所以业主就算不使用电梯也需要分担公摊面积，也需要缴纳电梯费，尤其像小编亲戚家买的一层，大门恰好在电梯旁，每次开门都被等候电梯的人吓一跳，尤其还能听到电梯的轰轰声。

4、高空飞物不得不防

都说一层有个小花园让人很羡慕，但谁也无法保证楼上居民有很高的素养，为何最近被高空飞物砸伤的消息很多，很多事情防不住。

5、一楼潮湿问题

这个问题可能南方更严重些，除非一层下方有车库或停车场类的隔层，返潮只是时间长短问题。

6、下水道容易堵塞

因为总水的进出口都是在一楼，所以经常会出现堵塞问题，如果碰上不给力的物业，那叫一个酸爽。另外，南方地区很多一楼还要面对潮湿问题。每到雨季，一楼地板、墙壁都容易出现水珠，被子也感觉湿答答的，衣服洗了都不容易干。值得一提的是，家里有风湿病患者的朋友，千万别选择一楼，否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。

7、噪音问题

单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。尤其是晚上，半夜了还有咚咚的脚步声。如果清晨有人下楼，那么想睡个懒觉都困难。

一般在项目开盘时，因为一楼地势方便，适宜老人孩子，没有电梯运维费，使得一楼的海南房价偏贵，但是住进去就会发现缺点越来越多，请大家谨慎购买。

文昌买房优势：文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。，文昌市买房

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