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什么样的房子采光效果不好？有什么特点？ 海南文昌市二手房，文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
好的海南房子采光效果好，房间明亮，不仅能节省电费，还能让我们的心情变得更加美好。可见采光效果的好坏是多么的重要，但是并不是所有的海南房子都有良好的采光效果，比如具有以下这几个特点的海南房子的采光效果就不是很好，大家一起来看看吧。
第一、楼间距过近的海南房子
楼间距是指两栋相邻楼体外墙之间的距离，它影响着海南房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等。其中楼间距对房屋采光的影响是很大的，可以说楼间距越大，房屋的采光和通风效果就越好。
可是很多开发商为了“节约”用地，会以最大尺度缩短楼与楼之间的距离，这样一来，前楼就会对后楼的采光造成遮挡，严重影响住宅的采光。
因此，小编建议文昌购房者在文昌买房前要仔细考察楼间距的大小。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理；对于有人入住的项目，大家可以在选房时观察一下阳光照射的时间，比如早上几点阳光可以照进房间，下午几点离开，每户住宅至少要有一个居室的日照时间不少于一个小时。
第二、朝向不佳的海南房子
一般来说，住宅的朝向是会决定住宅品质的。如果住宅朝向不佳的话，那么对海南房子的采光也是会有很大影响的。
通常，要求房屋最主要的两个房间（即客厅、主卧）最好为南向。不过，对于现在的高层住宅楼来说，基本做不到每一层每一户都朝南。所以除了纯南向房屋，东南和西南向的海南房子采光效果也是不错的，但西南朝向的房屋光照时间更长，夏天会有西晒问题。
总的来说，房屋朝向的优劣排序为：南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。但是需要注意由于各个区域的地理环境不同、经纬度也不同，所以住宅朝向的好坏一定要结合当地的气候、地形等自然因素来判断。
第三、高层住宅的低楼层
一般来说，楼层越高，被遮挡的地方就越少，采光也就越好。反之，低楼层的采光一般较差，尤其是高层住宅的低楼层。
第四、进深和面宽比例不合理的海南房子
这里的面宽是指你所文昌购海南房产的南向外立面的宽度，进深是指海南房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的海南房子，采光效果就越好；而面宽小、进深大的海南房子，采光效果一定不会很理想，比如客厅和餐厅连在一起，进深太大，往往会出现“黑厅”，文昌购房者尽量不要选择这样的户型。
因此，选房时一定要学会挑选进深和面宽，只有合理的进深和面宽比例，才会给居住者一个采光良好的环境。一般来说，进深与开间之比介于1：1.5之间较为合理，能够达到采光与保温两者的平衡。
文昌市买房优势：文昌房产，侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。
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