团购电话：⒈8982840
80万的文昌房子首付多少？文昌房子首付怎么算？ 海南买房，海南岛文昌的房子都是无价的，文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
现在的人在文昌市买文昌市房子之前，醉应该做的一件事情就是准备好海南购房资金了。只有拿到了足够的海南购房资金，你才能进入文昌市买房的基本门槛。很多人不清楚自己究竟要准备多少钱才可以贷款买卖，那么接下来小编就以80万的文昌市房子为例子来告诉大家，看看80万的文昌市房子首付多少？文昌市房子首付怎么算？
80万的文昌市房子首付多少？
文昌市买房首付是指海南购房者在购文昌市买文昌市房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请房屋抵押贷款。此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总文昌房价30％或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。
1、首套的海南新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套文昌市房子，首付是不能低于总文昌房价的30％的，例如你要购买一套价纸80万元的文昌市房子，那么你的首付款至少是80万＊30％＝24万元。
2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总文昌房价的30％就可以，有一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总文昌房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总文昌房价80万元的文昌市房子，首付至少是80万元＊50％＝40万元。
文昌市房子首付怎么算？
1、首套的海南新房首付算法是有规定。根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套文昌市房子，首付是不能低于总文昌房价的30％的，例如你要购买一套价纸100万元的文昌市房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总文昌房价的30％就可以，有一个贷款的问题。
3、例如上述的总文昌房价为100万的文昌市房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总文昌房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
4、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总文昌房价100万元的文昌市房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。
5、购买海南二手房首付靠协商，购买海南新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买海南二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于海南购房的首付比例规定（≥30％）。
有关于80万的文昌市房子首付多少以及文昌市房子首付怎么算的相关知识小编就跟大家分享到这里了，希望能够对大家有所帮助。文昌市房子的首付款要准备齐全，不然是无法文昌市买文昌市房子的。在大家计算首付款的时候，要先分清楚自己文昌市房子的类型，然后再计算清楚。
文昌优质楼盘推荐
1、景通·椰景湾：均价6800元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角
2、航天现代城：均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都）
3、澜港壹号：均价6900元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区
4、一品国际：均价9400元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处
5、铂湾国际：均价8000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道西后近
6、华源清苑：均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）
7、黄金海岸：均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)
8、龙禧湾·偶寓：均价6300元/㎡，楼盘地址：文昌清澜开发区新港路8号
9、正商·红椰湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区高隆湾新港路
10、东方豪苑：均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道
团购威信：1⒏O8982847
80万的文昌房子首付多少？文昌房子首付怎么算？此文由臻房小施编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/zhinan/40159.html
