海南二手房30万，个人文昌市房产买卖的程序

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海南二手房30万，个人文昌市房产买卖的程序 海南文昌房产，文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

海南二手房现在越来越受到海南购房者的喜爱了，所以选择去购买海南二手房的人也是很多的，但是购买海南二手房的时候一般都是个人之间的交易，对于买卖双方来说醉麻烦的就是不知道个人文昌市房产买卖该怎么去操作，接下来大家就来一起了解一下海南二手房30万以及个人文昌市房产买卖的程序有哪些的相关问题吧。

海南二手房30万

1、安居网、房天下、58同城、百姓网、等房屋网站，都可以进行海南二手房买卖以及买卖知识的学习，发布海南二手房一般是免费的，不需要收取任何广告费用。

2、您如果需要卖文昌房子海南买文昌房子可以去网站进行浏览。我们也可以去其它的网站来进行查询，这样的话我们可以了解更多的相关的资讯，现在网络是比较发达的，我们只要上网就可以找到我们想要的信息。所以我们上网来进行查询就可以了。

个人文昌市房产买卖的程序

1、买方要对文昌房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。

2、签订海南二手房买卖合同。买卖双方商谈文昌房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。

3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。

4、贷款的文昌房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个海南二手房DIY过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

6、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

7、凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。

8、凭完税契证到房管部门办理文昌市房产证。

9、凭完税契证到土管部门办理土地证。

前面的文章为大家介绍的就是关于海南二手房30万以及个人文昌市房产买卖的程序有哪些的相关问题，通过以上的文章看得出来如果要进行文昌市房产买卖所需要经历的程序还是有很多的，所以大家在进行文昌市房产交易的时候一定要谨慎一些，不要出错，希望大家喜欢前面的文章。

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