文昌购房——二手房的中介费怎么算？二手房买卖中介费如何规定？

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二手房的中介费怎么算？二手房买卖中介费如何规定？ 海南文昌市房产网，在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。

海南二手房的交易已经成为一种普遍的现象，但是很多人朋友都是初次文昌买文昌市房子，对于一些基础的知识了解不多，因此心中的疑问还是比较多的，既然有疑问我们就要好好的解决疑问才可以，所以买海南二手房的话，我们应该提前去了解一下海南二手房的中介费怎么算？海南二手房买卖中介费如何规定的知识，具体的知识介绍如下。

海南二手房的中介费怎么算？

1、凡依法设立并具备文昌市房地产中介资格的文昌市房地产咨询、文昌市房地产价格评估、文昌市房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关文昌市房地产开发、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

2、文昌市房地产中介服务收费是文昌市房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

3、文昌市房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。 文昌市房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

海南二手房买卖中介费如何规定？

1、海南房产交易在没有网络工具之前，都是在海南房产中介进行交易，海南房产交易中介的费用标准五花八门，但是都不会超出指导价，就是政策规定的房屋出售总价的3％。

2、除了一刀切的定价外，还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在100万以上的海南房产出售，缴纳总价的0.5％，房屋总价金额在10万元以下包含10万的，缴纳的总费用是房屋总价的２％，房屋总价金额在10万与100万之间包含100万的，缴纳的费用是房屋总价的１％.

3、中介费的缴纳额度是根据以上办法算出的中介费的总价，由一方缴纳，不是双方都需要缴纳，计算的办法例如：小红的文昌市房子以60万元的价格出售，所缴纳的中介费用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，总费用就是1000元加上5000元，共计6000元。

当我们跟随小编对海南二手房的中介费怎么算？海南二手房买卖中介费如何规定的知识学习了解后，我们明白了原来海南二手房进行交易的话，中介费是人们心中的一个疑问，因为毕竟文昌买文昌市房子的花费就已经很多了，要知道中介费有的也会达到好几万的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

文昌市买房优势：文昌楼盘，清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。

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