【海南文昌房地产解读】房屋中介费是多少？房屋中介费什么时候付？

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房屋中介费是多少？房屋中介费什么时候付？ 海南文昌房价，无论是旅游度假、养老还是投资，海南文昌都是最好的买房选择。

现在人们文昌市买文昌市房子，尤其是海南二手房，一般情况下都是要找中介来帮忙的，而目前中介的数量比较多，但是无论是哪一家中介公司，相信都会问我们大家收取一定的中介费。而这笔中介费根据不同的中介所收取的标准不一样，那么，房屋中介费是多少？房屋中介费什么时候付？跟小编来看下吧。

房屋中介费是多少？

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行文昌市房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、文昌市房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与文昌市房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

3、文昌市房产中介费还包括文昌市房产咨询费。文昌市房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

4、普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

房屋中介费什么时候付？

有关文昌市买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：

1、对中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。

2、那对文昌市购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。

3、其中一种方式，是普遍被广大文昌市购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免文昌市购房者受损失。

4、相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。

上述文章便是有关于房屋中介费是多少以及房屋中介费什么时候付这个问题的相关介绍了，希望能够对大家有一定的帮助。房屋中介费是买海南二手房的时候一般都需要去支付的一笔费用，这笔费用通常是不能节省下来的，具体费用要咨询中介。

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