文昌终于知道为什么自己的公积金贷款会不成功了

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终于知道为什么自己的公积金贷款会不成功了 海南文昌二手房，文昌买房要掌握些简单的文昌房产知识，文昌房地产相关专业知识入门并不易。

虽然现在大部分城市的海南房价不再继续上涨了，可以说是非常“平稳”了，但是，2019年的海南房价对于大多数文昌购房者而言，还是非常高的，因此面对高昂的海南房价，相信在2019年大家仍然会首选公积金贷款海南买房，毕竟公积金贷款利率远低于商业贷款。但是，想要成功使用公积金贷款海南买房可并非易事，在此，小编要说的是，在公积金贷款海南买房时可要注意这5点，否则会很容易失败。

一、不要动公积金账户余额

因为住房公积金也是可以用来租房的，因此有不少人都会把它拿来交房租。但是，小编要提醒大家，特别是将来几年内有海南买房意向的人：在申请公积金贷款前，醉好不要动公积金账户余额，因为公积金贷款额度受账户余额影响，如果账户余额太低，那么贷款额度自然就会很低。

二、注意公积金缴存时间

在文昌购房者你申请公积金贷款之前，一定要注意这个问题，那就是：现在有不少城市都规定，只有公积金连续足额缴存一定的时间，才能申请公积金贷款。因此，大家要想使用公积金贷款海南买房，那就要注意自己的公积金缴存时间，如果缴存时间不够，那还是延迟海南买房计划吧。

三、注意个人征信

在这个处处讲个人信用的时代里，个人信用对于自己而言，就是一笔价纸非凡的财富，尤其是对贷款海南买房的人而言。总之，无论你是商业贷款还是公积金贷款，个人征信良好都是你获得房贷的一大前提条件。

有不少文昌购房者就是因为个人信用产生了逾期，有了污点才会被银行拒贷的。因此，在申请公积金贷款前，大家一定要保持个人征信良好，千万别出现逾期还信用卡、欠缴生活费用等不良记录。

四、注意公积金贷款额度

一般来说，贷款额度并不是一直没有变化的，尤其是公积金贷款，它的贷款额度会跟随着相关政策而变化。如果银行下调了公积金贷款额度，那么对于文昌购房者来说，显然不是好事，因为这一意味着你们要提高首付比例了。

因此，在贷款海南买房的时候，一定要多多观察贷款政策，尤其是一定要注意公积金贷款额度。

五、注意申贷资料

如果你的个人信用非常优秀，而且收入证明以及银行流水等也没有问题，那么此时就该检查一下自己的申贷资料了。如今，房贷审批越来越严格了，如果你的申贷资料不完整或者存在造假行为，那么公积金贷款很可能会被拒绝。

为了更加谨慎至上，也为了万无一失，小编觉得，在申请公积金贷款前，大家一定要提前准备好申贷资料，以免出现被拒贷的情况。

以上就是本文的全部内容了。在实际生活中，有些文昌购房者是非常不乐意做房奴的，但是在这个高海南房价的时代里，如果无法使用公积金贷款海南买房，那么无疑会大大增加文昌购房者的海南买房成本，要知道这可都是自己的血汗钱啊，因此，大家在公积金贷款海南买房时一定要注意以上这5点，否则小心失败率大大增加。

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