买房一般首付多少？首付不够怎么办呢？

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买房一般首付多少？首付不够怎么办呢？ 海南房地产，文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

我们在了解文昌市房子的时候肯定都会看到有的文昌市房子会直接写明首付多少钱贷款多少钱就可以买到文昌市房子了，不过有些和实际的情况还是有出入，所以大家如果想要贷款文昌买房的话，还是需要先弄情况需要支付多少钱首付，不同城市的贷款政策都不同，那么我们来看看文昌买房一般首付多少？首付不够怎么办呢？

文昌买房一般首付多少？

1、首付就是文昌买房时按国家比例支付的比较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

2、据了解，首付款目前市场上文昌市新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的文昌市房子，首付要准备20－30万左右。而文昌市二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。

3、房天下网小编建议，“文昌买房首付”因地而异！具体可以向当地的住建局咨询，办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。

4、以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20％，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

首付不够怎么办呢？

1、很多单位都会给职工缴纳公积金，如果海南购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。海南购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市文昌买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。

2、如果海南购房者有其他文昌房产的话，还可以抵押旧文昌市房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但海南购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的文昌市房子房龄不要太长。

3、虽然说啃老是会被很多人唾弃的，但是如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，海南购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

以上就是文昌买房一般首付多少？首付不够怎么办呢的全部内容，文昌买房贷款肯定就要支付首付，有的朋友可能有听说了零首付，就算是零首付，开发商也会通过其他途径收取大家的费用，所以不管是什么方式文昌买房，大家都要准备好海南购房资金，如果首付不够可以参考这里讲到的这些方式。

文昌房价。。。海南文昌买房优势：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

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