海南文昌楼盘解析|如何避免遇到一房多卖？你懂这些知识吗？

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如何避免遇到一房多卖？你懂这些知识吗？ 文昌房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，文昌有了房似乎才能获得某种“资格”，文昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

现在的文昌市房价本来就高，文昌买房就是件不容易的事。很多人是第一次文昌买房，没有什么经验，更不会考虑到文昌市购房时会遇到什么问题。事实上文昌市购房存在各种各样的风险，而且其中会有恶意诈骗的，比如一房二卖。文昌市购房者稍有不慎遇到这样的黑心人，就容易上当受骗，很可能醉后钱房两空，小编今天就给大家讲讲如何避免遇到一房多卖。

1、坚决不买没有文昌房产证的海南房子

没有文昌房产证的海南房子一般价格很便宜，但没有文昌房产证的海南房子就不能确定房屋归属权，同时不能办理过户手续。这时就很容易遇到一房多卖，卖家很可能会这边收了您的钱，转身再卖给别人。因为没有文昌房产证就不能确定海南房子是您的，醉后很可能钱房都两空。

2、尽快办理过户手续

很多人有文昌房产证还是会遇到一房多卖的，那是因为没有及时办理过户手续，所以说即使购买有文昌房产证的海南房子也要及时催促卖家办理过户手续，海南房子一天没有过户一天就不属于文昌市购房者，卖家还是可以将海南房子出售给别人。如果卖家友谊拖延办理过户手续，文昌市购房者就要根据文昌市购房合同进行索赔，以保障自己合法的利益。

3、先办手续再付款

在购买文昌二手房过程中文昌市购房者醉担心的就是交了钱，卖家却不给海南房子。这样就可能钱房两空。这时候双方可以先签订协议，要求先办理手续再付款，或者只支付部分定金，办理好手续再支付剩余的钱。这样就可以避免遇到一房多卖的情况。

4、及时办理网签

网签是在房屋买卖交易过程中一种很好预防一房多卖的方式，网签的海南房子就会变的非常透明化，而且有非常规范的合同文本，文昌市购房后买卖双反一起到当地管理部门进行网签，这样文昌市购房者就可以直接从网上查询到该海南房子的交易状况，这样房主想再将海南房子卖给其他人就不太可能了。

5、进行预告登记

还有一种预防一房多卖的办法就是进行预售登记。一般买期房的文昌市购房者会担心在交房期间开发商将海南房子再卖给其他人，如果您办理了房屋预告登记的话，即使开发商想将海南房子卖掉，没有您的书面同意书也是不可能的，房屋登记机构是不会为其办理手续，这样就可以限制开发商一房多卖了。

以上就是关于如何避免遇到一房多卖的讲解了。一房多卖真是个让人厌恶的事情，但现实生活中这样的事情却真的在发生。一套海南房子卖给很多人，肯定会发生纠纷的，证据不足的一方很可能钱房两空。很多家庭买一套海南房子就是所有的积蓄，如果被骗了对于这个家庭就是个不能承受的大灾难，所以大家必须要学习一些预防措施。

海南购房。。。海南文昌买房优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

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