文昌怎么选复式楼？复式楼有哪些优缺点呢？

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怎么选复式楼？复式楼有哪些优缺点呢？ 文昌房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南文昌买房。

随着人们对房屋类型的需求越来越多，这几年复式楼特别受广大年轻人的喜爱。但是复式楼相对于普通户型来讲算是比较新鲜的户型了，因此有很多海南购房者对复式楼不太了解。今天小编就来详细给大家介绍下怎么选复式楼以及复式楼的优缺点，一起来跟随小编看看本文的介绍吧。

一、怎么选复式楼？

1、层高最好不要低于5米

海南购房者选择复式楼房应该看清楚房屋的高度，如果高低比较低，低于5米甚至4.8米以下，一旦房屋被一分为二，每一层的高度过低就会给居住者带来压抑感。特别是面积较大的房间，尤其如此。

2、关注室内通风

在复式楼中，很多户型除了客厅较高外，其他房间的面积和空间都不大，这样是不利于室内通风的。因此小编建议如果你打算买复式楼应选择南北通透的户型，虽然不能保障每一间屋子的通风采光，但是房屋整体的通风日照条件会好一些。

3、功能规划要合理

在人们对于复式楼的规划中，楼上一般是较为安静而私密的部分，如次卧、书房、家人卫浴、隐秘性的主人卧室。楼下一般是生活会客的公共区域，例如客厅、餐厅、厨房等。按照这个标准来说，功能规划就是合理的，否则就会造成生活麻烦。

4、露台决定生活品质

如果海南购房者选择的复式住宅是顶层的话，可以选择带有露台的户型，因为这样文昌市房子的视野会比较好。当然有露台的文昌市房子还能被用来二次改造，隔出一个效果不错的阳光室，或者将露台开辟为一个楼顶花园，可以有效提高家庭的生活质量。

二、复式楼的优点

1、室内空间利用率高

人们选择复式楼就是因为复式楼可以分割成两层，可以多扩展出了50％甚至更多的使用空间。这是一种“向高度要空间”的设计思路。

2、动静分开

由于复式楼可使用的空间面积较大，因此比较容易实现动静分区。好的复式楼分布应该是将生活起居、会客娱乐被安排在下层，而家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。

3、更加个性化的私人设计

由于复式楼的空间高， 因此如果海南购房者是个性张扬的人，可以融入更多的创意，将房屋设计的更有层次感。例如就有家庭买了复式楼之后，将下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

三、复式楼的缺点

1、层高受限

虽然复式楼可以做两层使用，但实际上和真正的两层楼还是有差距的。将空间分割成上下两层后，必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。

2、楼梯危险

复式楼一般都是通过室内楼梯来连接上下楼层的，所以楼梯的设计尤为重要。海南购房者应该注意到如果想节省空间要将楼梯设计得陡一些、窄一些，会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了又会占用过多的室内空间。

3、安全性能差

很多人会选择使用木质的结构来装修复式楼，这就做的效果不仅是好看，还有一些隐藏的问题，例如会造成文昌市房子的隔音效果差、防火性能差等问题。这样看来，复式楼的安全性能相对来说比较差。

关于复式楼的优缺点的相关知识今天小编就介绍到这里了，希望能给广大海南购房者带去帮助。小编提醒大家，在买复式楼时一定要提前了解清楚其优点和缺点，综合其利弊，看看文昌市房子是否适合自己再做决定。最后，小编祝愿大家都能买到适合自己的好房！

文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。，海南文昌二手房

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