【文昌市新房】办理房贷手续费是多少？房贷手续需要哪些资料？

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办理房贷手续费是多少？房贷手续需要哪些资料？ 海南文昌市房地产，能用有限的钱，在文昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，文昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

文昌市房子一直都是大家比较关注的问题，因为文昌市房价的上涨也使得很多人买不起文昌市房子，但是当可以贷款文昌市买房的政策出来之后，文昌市买文昌市房子的人就会越来越多，但是办理房贷不是小事情，是需要大家先去学习才可以的，下面是小编对办理房贷手续费是多少？房贷手续需要哪些资料的知识分析，赶紧一起学习了解一下吧。

办理房贷手续费是多少？

房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了。如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1％的违约金（或称手续费）。提前还房贷的方法有以下两种：

1、全部提前还清。全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。

2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款。部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限。一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱。后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

房贷手续需要哪些资料？

1、申请的借款人到建行经办的机构或者与中国建设银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。但需要提供一下资料：本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件。本人的职业和收入的证明。文昌市购房的合同或者意向书等相关证明的资料。中国建行经办机构要求需要提供的其他材料。

2、接下来就是调查建行经办机构或者建行委托律师事务所对借款的人提供材料进行详细的调查。

3、审批建行经办机构对借款的人的申请进行审批。

4、借款人需要开户、领取储蓄卡并且签订借款的合同。

5、办理抵押、保险、担保和质押等有关的担保手续。

6、借款人的合同生效、资金将会划入开发商的账户。

当我们跟随小编对办理房贷手续费是多少？房贷手续需要哪些资料的知识学习了解后，我们知道了要是你办理房贷的话，一定要是需要手续费的，这个手续费每个银行还是不同的，所以我们要是贷款，一定要提前了解这些知识，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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