【海南文昌新房技巧】选什么楼层好，选择楼层需要注意什么问题

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选什么楼层好，选择楼层需要注意什么问题 海南文昌市房产，越来越多内地人来海南文昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

大家在购文昌市买房屋的时候选择楼层是非常纠结的事情，如果选择的楼层不好那么之后居住进去肯定会有麻烦，所以大家在购文昌市买房屋选择楼层的时候都会好好的研究一下到底应该选择高楼层还是低楼层。接下来大家就来一起看看选什么楼层好以及选择楼层需要注意什么问题方面的相关内容。

选什么楼层好

如果选择低楼层，阳光不好的话，会晒不到被子，甚至白天都开灯照明。想养点花草都不方便，再说说十几楼以上的高层。一般都是带电梯的。但是从安全方面讲，发生火灾什么的比较不安全。而且住的楼层太高了，感觉缺少地气，跟大家接触的也比较少。不利于孩子的性格发展。如果遇到停电，爬楼梯也很累。

选择楼层需要注意什么问题

1、采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要，噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

2、扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8－12层的扬尘区间，考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。

3、考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照（楼盘）时间长。性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

4、建筑质量，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。

5、使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

6、民俗。中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

以上的文章为大家介绍的就是关于选什么楼层好以及选择楼层需要注意什么问题方面的内容，在进行楼层选择的时候不管是高层还是底层都是有相应的优点以及缺点的，但是如果大家想要以后自己的房屋看起来亮堂一些，肯定还是选择高层的文昌市房子比较好。

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