文昌房子|文昌市房产证抵押可以贷款吗？抵押贷款需要哪些手续？

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文昌市房产证抵押可以贷款吗？抵押贷款需要哪些手续？ 海南文昌楼盘，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源

现在购买比较大型的物件的时候，大家基本上都是通过抵押贷款的方式来购买的，包括文昌市购房也是这样，抵押贷款有的朋友认为只要拿一个抵押物就行了，如果抵押文昌房产就拿上文昌房产证就行了，那具体是这样吗？文昌房产证抵押可以贷款吗？抵押贷款需要哪些手续？不清楚的朋友们一起来通过下文了解一下。

文昌房产证抵押可以贷款吗？

对于目前经济状况不太好，需要资金周转的朋友，是可以通过文昌房产证办理银行的抵押贷款手续的，大家可以提前了解一下抵押贷款手续的办理条件。

1、贷款有合法的身份。

2、贷款年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民。

3、贷款有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

4、贷款有合法有效的抵押物证明材料。(如文昌房产证、土地证等)。

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住文昌房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、能够提供贷款行认可的有效担保。贷款银行规定的其他条件。

抵押贷款需要哪些手续？

1、产权房屋所在区县房地局询问该文昌房产是滞可以办理文昌房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复，请“文昌房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;

2、银行指定文昌房产评估机构对申请人提供有自有文昌房产进行评估，并提交文昌房产评估报告，按评估价值的3‰、收取手续费;

3、银行协助申请人办理文昌房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额、度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;

4、借款人持文昌房产证、借款合同到文昌房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担;

5、抵押登记办妥后，发放贷款。

以上就是文昌房产证抵押可以贷款吗？抵押贷款需要哪些手续的全部内容了，文昌房产证抵押贷款是可以的，不过这不代表就只需要使用文昌房产证就可以办理贷款手续了，在办理贷款的时候还需要大家提供别的一些资料，同时需要办理相关的手续才能可以申请房贷。

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