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买房签订补充协议，都要注意哪些方面? 文昌买房，海南岛文昌的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
文昌市买房还要签订补充协议，你知道吗？如果你第一次听说，就一定要注意了。开发商醉容易动手脚的地方，就在补充协议里。快看看签订补充协议有哪些注意事项！
补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒文昌市购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。
问题一、明确房屋所有权证办理的时间。
因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
问题二、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。
现在文昌市买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有文昌市购房者的原因，也可能有海南房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
问题三、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去。
这是维护文昌市购房者合法权益的一个很重要的方式。
问题四、明确关于公摊建筑面积。
现在面积争议醉多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
问题五、明确退房的责任。
文昌市购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
问题六、应该明确装修标准。
以后逐渐的海南房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。
文昌市买房签合同注意事项就和大家这里了，文昌市买房是比较重要的一件事情，会花费我们大量的精力财力投入，所以大家一定要谨慎对待，文昌市买房签合同的时候一定要清楚明确里面的内容，这可都关系到大家的切身利益，要注意条款细节以免损害自身利益。
海南楼盘卖点：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。，海南二手房。
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