公积金贷款多少可以贷，公积金贷款个人能贷多少钱

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说到海南买文昌月亮湾房子，在申请办理贷款的时候，大多数人都会考虑使用商业贷款，但是对于那些已经在按时缴纳公积金的文昌月亮湾购房者们来说，使用公积金贷款似乎是更好的选择，毕竟公积金贷款的贷款利率要比商业贷款低很多，那么，公积金贷款多少可以贷？公积金贷款个人能贷多少钱？一起来看一下。

公积金贷款多少可以贷？

申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，和账户里面有多少钱没关系。公积金贷款额度，账户余额乘以25倍。个人较高40万，夫妻双方较高80万，有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通商品房不同。

公积金贷款个人能贷多少钱？

1、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。

2、不高于文昌月亮湾购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（文昌月亮湾二手房）的，应由申请人委托公积金认可的月亮湾房地产评估机构进行价值评估，取文昌月亮湾购房合同价与评估价的低值作为文昌月亮湾购房总价款。

3、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于文昌月亮湾购房总价款的20％；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于文昌月亮湾购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于文昌月亮湾购房总价款的60％。

4、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。

5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。

上面的内容便是小编给大家分享的关于公积金贷款多少可以贷以及公积金贷款个人能贷多少钱的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。公积金贷款的额度，根据政策的不同，有所不一样，所以在贷款之前一定要先了解一下相关政策。

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