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购房合同和房产证名字要一致吗

2019-11-05 20:07:02浏览量(

摘要:文昌市购房,文昌购房合同与海南房产证名字必须一致,如果所文昌购房屋需要办理贷款的话,银行借款合同上的抵押人也必须要统一,否则银行是不予办理的。文昌市买房是一件比较重要的事,涉及到房屋产权问题

购房合同和房产证名字要一致吗 海南二手房,文昌配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

购房合同和房产证名字要一致吗

文昌购房合同与海南房产证名字必须一致,如果所文昌购房屋需要办理贷款的话,银行借款合同上的抵押人也必须要统一,否则银行是不予办理的。文昌买房是一件比较重要的事,涉及到房屋产权问题必须要严肃对待,海南房产证上的名字必须与文昌购房合同上的名字一致。

房屋产权_副本.jpg

如果由于产权问题,希望海南房产两人共有,可以申请共有产权证,但海南房产证依然必须是一个人的名字,且与文昌购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有,同时约定双方的出资额或所占份额,这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。文昌购房合同和海南房产证上的名字必须一致的,但是海南房产证办理之后可以进行过户或者是加名。

文昌购房合同有法律效力吗

依法签订的商品房文昌购房合同,内容具有法律效力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

文昌购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市文昌市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和文昌市房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地文昌市房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

文昌购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确。

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7、佳龙美墅湖:均价10000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内

8、龙楼壹号:均价10000元/㎡,楼盘地址:文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米

9、文昌天成文锦里:均价售罄元/㎡,楼盘地址:文昌市文建一横路

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