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海南高隆湾买房——交高隆湾购房定金时别急着掏钱,先确定好这些事,

2019-11-06 20:21:37浏览量(

摘要:高隆湾买房,看中某套文昌高隆湾房子,但是又害怕别的买家将其买走,这该如何是好?此时,就需要付海南购房定金了。一般来说,定金少则几千,多则几万,甚至十几万,因此,在交付定金时,海南购房者要注意

交高隆湾购房定金时别急着掏钱,先确定好这些事, 海南高隆湾房地产,有钱没钱都得有套房,不管好赖,高隆湾有了房似乎才能获得某种“资格”,高隆湾房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

交高隆湾购房定金时别急着掏钱,先确定好这些事,

看中某套高隆湾房子,但是又害怕别的买家将其买走,这该如何是好?此时,就需要付海南购房定金了。一般来说,定金少则几千,多则几万,甚至十几万,因此,在交付定金时,海南购房者要注意的事情有很多,一旦没有做好这些事情,那么自己的定金可就要白交了,在此,小编要说的是,海南买房交定金最好注意以下这4件事,否则定金可就白交了。

一、小心订金合同

从字音上听来,定金和订金基本就是一个词,正是因为如此,在海南买房时,才导致许多海南购房者都分不清订金与定金的区别,结果在交付定金时,签下订金合同。要知道,订金可是不受法律保护的,一旦卖方违约,那么你可就难以获得赔偿了,而只用定金合同才能保障你的权益。

二、尽量多交定金

现在高隆湾房价的变化,真是可以用“变脸”来形容了,在前几年,高隆湾房子的价格甚至可以在一天之内上涨一倍,因此在面对不断上涨的高高隆湾房价时,现在卖方违约的情况越来越多了。一般来说,当卖方违约时,往往需要赔偿海南购房者双倍的定金。

这是什么意思呢?也就是说,如果是卖方违约的话,那么你就可以拿到双倍的赔偿。因此要注意了,尤其是在高隆湾房价大涨时,如果你交付的定金太少,那么一旦卖方违约了,你获得的违约金也就很少了。

三、有退定金标准

看到面前那张蔳蔳的定金合同,就这样签字了,这样真的是太草率了。要知道,对于海南购房者来说,交定金容易,但是想要退定金可就难了,因此,在签订定金合同时,一定要体现退定金的标准,比如当交付定金一周内,海南购房者后悔了,那么卖方就要退定金。

千万不要以为上面这样的举动是可有可无的操作,要知道,在海南买房时,不管是何种流程,海南购房者都要注意维护自己的权益,毕竟定金也是一笔不小的数目。

四、存好各项凭据

交付了定金,然后高隆湾房子也买回来了,现在也已经入住了,那么关于定金的各项凭据是不是就没用了呢?不是的,对于交付定金的收据等各项凭据,海南购房者一定要保存好,这可是你以后维权的重要证据。此外,在交付定金时,为了便于以后维权,海南购房者最好全程录音。

以上就是本文的全部内容了。关于定金的交付,我国也是有相关法律法规规定:一般来说,海南购房者在交付定金时,最高不得超过所海南购高隆湾房子总价的20%。因此,如果对方想要多收定金,你千万不要答应,也许对方的高隆湾房子有问题,最后,小编提醒广大海南购房者,海南买房交定金最好注意以上这4件事,否则定金可就白交了。

高隆湾优质楼盘推荐

高隆湾楼盘推荐

1、阳光东海岸: 均价5833元/㎡,阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾,

2、一品华府: 均价5500元/㎡,一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段,物业费2.2元/平米/月。

3、一品国际: 均价11500元/㎡,一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处,生活配套有文昌市第一农贸市场(33.5公里)工商银行(1.1公里)农业银行(2.5公里)。

4、富力·月亮湾: 均价13500元/㎡,富力·月亮湾位于文昌市月亮湾,容积率。

5、文航花园: 均价5600 元/㎡,文航花园位于文昌市文航中路88号,物业公司是海南大祥物业有限公司。

6、美林逸苑: 均价6000元/㎡,美林逸苑位于文昌市文清大道,

7、叠翠苑: 均价7000 元/㎡,叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面,

8、天成铂金海寓: 均价8300元/㎡,天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面,生活配套有绿岛超市(738米)千百汇超市(200米)新天地超市(753米)天海紫贝超市(1.3公里) 交通银行(3.5公里)工商银行(800米)农业银行(3.7公里)清澜海鲜农贸市场(4.1公里)。

9、宏图·高龙湾1号: 均价38000元/㎡,宏图·高龙湾1号位于宏图·高龙湾1号,开发商是海南昂立投资有限公司。

10、同创碧海城南苑美兰海岸: 均价6500元/㎡,同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路),绿化率35%。

高隆湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在高隆湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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