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海南文昌楼盘解析:购房补充协议中这5点很重要,少一个吃大亏,

2019-11-07 20:22:28浏览量(

摘要:文昌购房,海南购房合同可能许多人都会听说过,但是,你听说过海南购房补充协议吗?现在小编来说说,一般来说,海南购房合同多采用统一的范本,但是,不同的海南购房者对于海南购房合同往往会有着不一样的

购房补充协议中这5点很重要,少一个吃大亏, 文昌市房子,文昌的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在文昌购房。

购房补充协议中这5点很重要,少一个吃大亏,

海南购房合同可能许多人都会听说过,但是,你听说过海南购房补充协议吗?现在小编来说说,一般来说,海南购房合同多采用统一的范本,但是,不同的海南购房者对于海南购房合同往往会有着不一样的要求,因此当海南购房合同无法满足海南购房者的需求时,买卖双方就不得不签订海南购房补充协议了,对于海南购房补充协议,小编要说的是,海南购房补充协议中这5点很重要,少一个吃大亏。

一、装修细节

一般来说,现在不少海南购房者在海南买房时都会选择精装房,这主要的原因就是因为随着物质生活水平的不断提高,人们对于住房要求也越来越高,所以精装房就应运而生了。但是,有些不良开发商却在精装房上偷工减料,谋取更大的利益。

因此,如果你购买的是精装房,那么在签订海南购房补充协议时,除了一些其它必要事项之后,还一定要明确房屋装修的细节。尤其是买精装房时,比如使用的装修材料、厨卫等用具型号等,同时,还要明确装修的保修期。

二、面积误差

对于海南购房者而言,其实,房屋面积在收房时出现误差是一件很正常的事情。一般来说,交房时房屋的实际面积往往都会与合同中约定的面积有所误差,如果房屋误差比绝对值≥3%,那么海南购房者就有权要求退房。

当然了,海南买房是一件非常辛苦的事情,因此并非所有人都想退房,因此如果误差比大于3%,你仍然想要购买,那么你就需要提前在海南购房补充协议中约定好具体的单价,以免出现开发商涨价的情况。

三、车位配比

在实际生活中,有许多人还没有文昌市房子,却已经拥有属于自己的车子,尤其是如今,家家户户都配有汽车,而停车位问题成为了广大业主的心头大事。毫不夸张地说,“千金难买一车位”,因此,在签订海南购房补充协议时,一定要约定车位配比,以免入住后出现停车难的问题。

四、物业服务

海南买房就是买预期,而小区物业服务对于文昌市房子价值的上升也是有影响的。一般来说,对于小区的前期物业,多由开发商直接安排,此时,你需要做的事情是在合同中明确物业的收费标准以及相应的责任,并且约定,当小区物业不合格时,业主们有权解除物业,并自行聘请新物业。

五、入住标准

在海南买房时,你可能会想到退房标准、定金标准,但一般不会记得入住标准。因此,在签订海南购房补充协议时,海南购房者一定要注意明确入住标准,比如通水通电通气等,可别等到开发商交房时,你才发现有问题。

以上就是本文的全部内容了。有不少海南购房者问,既然都有了海南购房合同,为什么还要签订海南购房补充协议?主要原因就是因为海南购房合同无法满足海南购房者的需求,所以才会签订海南购房补充协议,此外,本来签订海南购房补充协议是为了更好地保证自己的合法权益,但是,如果你在海南购房补充协议中少了以上这5项,那么你可就吃大亏了。

文昌买房优势:东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。,文昌市购房

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