文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房攻略 > 文昌房价 > 正文

签购房合同要注意哪些内容?你都注意过吗,

2019-11-07 20:22:35浏览量(

摘要:海南文昌新房,海南购房合同的重要性相信大家都很清楚,通常情况下,海南购房者贷款购文昌买房屋的话,都是在交首付款的时候就是签订海南购房合同的时候,而海南购房者在办理贷款手续的时候也是需要用到海南购房合

签购房合同要注意哪些内容?你都注意过吗, 海南文昌二手房,文昌这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌买房子。

签购房合同要注意哪些内容?你都注意过吗,

文昌市购房合同的重要性相信大家都很清楚,通常情况下,文昌市购房者贷款购文昌市买房屋的话,都是在交首付款的时候就是签订文昌市购房合同的时候,而文昌市购房者在办理贷款手续的时候也是需要用到文昌市购房合同的,文昌市买文昌房子对于文昌市购房者来说是非常重要的一件事情,签文昌市购房合同则是购文昌市买房屋过程中的重要环节,那么签狗贩个合同要注意哪些内容呢?你都注意过吗?

签文昌市购房合同要注意哪些内容?你都注意过吗

1、交房时间

在我们的现实生活中,其实开发商延期交房的情况还是比较多的,只不过开发商延期交房的时间不算太久,也就没有多大的纠纷产生,文昌市购房者要注意开发商往往在预售合同上大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后”等一些模糊语言。文昌市购房者在签订文昌市购房合同时一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

2、口头承诺

很多销售人员在销售房屋的时候都会跟文昌市购房者做出一些承诺,以此来促成文昌房产交易,而文昌市购房者常常被开发商的口头承诺所吸引,如“文昌市买房带学位”、“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等,但如果不把这些承诺写进合同里的话,是很难追究违约责任的。

3、贷款不成的约定

虽然现在购文昌市买房屋的人大多数都是通过贷款的方式购买的,但其实申请贷款也有可能被拒绝的,不排除部分文昌市购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷的情况,所以文昌市购房者一定要在文昌市购房合同中和开发商约定清楚,如果文昌市购房者因贷款被拒而导致无法文昌市买房,开发商要如数退还文昌市购房者所缴纳的定金和其他款项。如果文昌市购房合同中无约定,文昌市购房者不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。

4、空白条款

虽然开发商提供的文昌市购房合同是跟很多文昌市购房者都有签订的,但是文昌市购房者在签订文昌市购房合同的时候也要注意以下合同中的内容,在签订合同时,会有空白条款的出现,有些文昌市购房者往往忽略了这一项,以为可有可无,不重要。这个想法是不正确的,因为空白条款会让开发商钻空子,等你签完合同后,可能会在你不知情的情况下就多出条款,所以在签订合同时发现有空白条款的,要用一道横线或者斜线划上。

5、模糊词语规避自身责任

文昌市购房者在细看文昌市购房合同中的内容的时候,如果发现合同中有不明白的地方一定要提出来,开发商在合同中往往会用模糊词语规避自身责任。特别是购买精装房,合同中的内容就更多了,关于房屋装修的细节也要在合同中列明,还有比如精装房会写采用好、进口的什么什么东西,这里文昌市购房者一定要让开发商精确写到用什么牌子什么型号。

以上就是关于签文昌市购房合同要注意哪些内容的介绍了,文昌市买房的过程漫长而复杂,稍不小心可能就会掉入各种陷阱之中,特别是签订文昌市购房合同,通常文昌市购房合同中的内容比较多,文昌市购房者在签订合同的时候一定要细看其中的内容,避免存在一些不公平的条款。

海南文昌楼盘卖点:高隆湾片区,是一个偏刚需的区域,紧靠文昌新城区,低端配套齐全,成熟的早,楼盘也开发的早,人气较旺,但整体低端,氛围也低端,小开发商居多,清澜半岛的位置和规划其实最好,但对楼盘看不透,心里没底,等待时间过长,建议慎重,而且一家楼盘难以改变区域低端的现状,整体上不建议关注该区域,同样价格在海南可以有更多更好的选择,区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。,海南文昌市房子

签购房合同要注意哪些内容?你都注意过吗,此文由臻房小郝编辑,转载请注明出处!http://www.wenchangfangjia.com/zhinan/70431.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470