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高隆湾购房——文昌高隆湾楼盘名和开发商不一致是怎么回事,海南买高隆湾房子选开发商重要吗,

2019-11-08 20:29:52浏览量(

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文昌高隆湾楼盘名和开发商不一致是怎么回事,海南买高隆湾房子选开发商重要吗, 文昌高隆湾买房,高隆湾配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

文昌高隆湾楼盘名和开发商不一致是怎么回事,海南买高隆湾房子选开发商重要吗,

现如今文昌高隆湾买海南房子,很多人都会直接考虑购买海南新房,这个时候我们就需要去售楼处看一下楼盘的情况,每一个楼盘都有一个自己的名称,很多时候这个名称和开发商的名称是不一样的,因此有一些文昌高隆湾购房者们心存疑虑,那么下面看看楼盘名和开发商不一致是怎么回事?文昌高隆湾买海南房子选开发商重要吗?

楼盘名和开发商不一致是怎么回事 文昌高隆湾买海南房子选开发商重要吗

楼盘名和开发商不一致是怎么回事?

楼盘名和开发商不一致基本上是由于开发商联合开发、开发商与投资商不是一家公司以及开发商借名来开发这3个原因导致的。

1、开发商联合开发

有些楼盘的开发商、投资商有2个,这主要是因为要建房土地和资金这两项资源必不可少,有钱无地的开发商出钱,有地无钱的开发商出地,这样一来,就促成了土地和资金的结合,盘活了诸多文昌高隆湾房地产项目。

2、开发商与投资商不是一家公司

通常情况下,开发商和投资商都是一家公司,但也有例外。这时候你可能会说,反正文昌高隆湾购房者直接打交道的事开发商,两者是不是一家跟我们有什么关系?但也有特例,如果先有投资商买下高隆湾房产,再转卖出来的话,就构成了文昌高隆湾二手房买卖,那这个购买文昌高隆湾二手房的文昌高隆湾购房者就跟投资商有直接关系了。

3、开发商借名来开发

为了规避一些问题,一些全国类的大的开发商在开发一个楼盘前,会先在当地注册一个公司,特别是一些异地开发项目,由于牵扯到许多地方资源和手续,注册一个本地公司会起到事半功倍的效果,而且其有限责任等优点也可以规避部分风险。

楼盘名和开发商不一致是怎么回事 文昌高隆湾买海南房子选开发商重要吗

文昌高隆湾买海南房子选开发商重要吗?

1、文昌高隆湾买房时,判断开发商的实力是非常重要的,开发商的实力不同,资质也不同,资质是通过开发商注册资本、成功开发文昌高隆湾房地产时间、开发面积等指标对文昌高隆湾房地产开发商实力评级的证明。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。

2、在我国,一般来说,资质一级的文昌高隆湾房地产开发商大都有国有大公司的背景,实力很强,信誉也很有保证;如果一个民营开发商是二级资质,则其实力也相当可以,可以信赖;二级以下就是普通开发商了。

上面的信息已经给大家介绍了关于楼盘名和开发商不一致是怎么回事以及文昌高隆湾买海南房子选开发商重要吗的全部知识了,希望可以给大家带来帮助,如果楼盘的名称和开发商不一致,其实这种情况也是比较常见的事,基本上是有以上这三个原因导致的。

高隆湾养老楼盘推荐

高隆湾楼盘推荐

1、金城广场: 均价4958元/㎡,金城广场位于海南文昌文清大道17号,

2、平海逸龙湾: 均价22000元/㎡,平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园,生活配套有交通银行(1.8公里)工商银行(逸龙湾分行)(200米)清澜海鲜农贸市场(4.5公里)。

3、晋唐海湾: 均价17000元/㎡,晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号,容积率1.198。

4、一品华府: 均价5500元/㎡,一品华府位于一品华府,开发商是保亭颐康投资有限公司。

5、碧桂园椰城: 均价9500元/㎡,碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处),生活配套有东郊椰林、高隆湾、八门湾红树林、铜鼓岭。

6、碧水南湾: 均价13000元/㎡,碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路,生活配套有综合商场:第一农贸市场、恒兴商业城、。

7、宏图·高龙湾1号: 均价38000元/㎡,宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块,周边娱乐有高隆湾海滨浴场 (4.8公里)八门湾红树林 (17.9公里)。

8、荣昱·月亮湾: 均价16000元/㎡,荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区,绿化率35%。

9、海岸金城: 均价8668元/㎡,海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口,

10、观澜湾: 均价20000元/㎡,观澜湾位于文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间),生活配套有邮局:文昌市邮政局。

高隆湾升值潜力:高隆湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,高隆湾房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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