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海南买房解析:顶层楼房优缺点,楼房顶层隔热最好的办法,

2019-11-08 20:30:17浏览量(

摘要:海南文昌月亮湾楼盘,现在文昌月亮湾买房的人很多都注重楼层,因为方位和楼层决定了自己家中的舒适度,例如选了向西的楼层,到了夏天就西照影响室内都很热,连空调都开多,一年下来也多了不少电费。所以很

顶层楼房优缺点,楼房顶层隔热最好的办法, 文昌月亮湾房地产,月亮湾买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从月亮湾房产小白变成月亮湾房产专家。

顶层楼房优缺点,楼房顶层隔热最好的办法,

现在文昌月亮湾买房的人很多都注重楼层,因为方位和楼层决定了自己家中的舒适度,例如选了向西的楼层,到了夏天就西照影响室内都很热,连空调都开多,一年下来也多了不少电费。所以很多人在一开始选房就开始考究月亮湾房子的采光和楼层,顶楼很多人说好。也有说不好的。那么,顶层楼房优缺点有哪些?楼房顶层隔热最好的办法是什么?

顶层楼房优缺点有哪些?楼房顶层隔热最好的办法是什么?

顶层楼房优缺点?

顶楼的优点有:视野好,通风采光好,噪音小空气好,隐私好,少蚊虫,价格优势。顶楼的缺点有:防水问题隐患,保温隔热性差,供水隐患,物业费用高,停电隐患。

1、顶楼是一个楼盘楼栋的顶层,顶楼对比起其他的楼层来说一般有比较好的价格优势。顶楼拥有良好的视野,会有一种会当凌绝顶的感觉,视野开阔,风景好。顶楼因为所处的高度,很少有建筑物的遮挡,所以其通风和采光的条件也会更好。顶楼楼上没有住户,所以不会有噪音的干扰,并且来自外界的噪音到这个高度也基本全部衰减消失了。

2、顶楼的卫生比较好,可能会有更大的赠送面积,比较宽敞。顶楼的扬尘小,空气质量好。顶楼隐秘性较好,不容易被窥视。顶楼蚊虫不易到达,蚊虫隐患可能性小。但是顶楼也容易出现漏水渗水问题,并且顶楼的隔热保温性差,很容易出现冬冷夏热的情况。

3、顶楼的位置决定了水压小,水电消耗会比较大,且顶楼的物业费用比较高。并且顶楼一旦停电,上下楼非常的困难,对于有老人孩子的家庭很不友好。

顶层楼房优缺点有哪些?楼房顶层隔热最好的办法是什么?

楼房顶层隔热最好的办法?

1、屋顶隔热是在屋顶板上设置砖柱,砖柱上放置平板,该平板与屋顶板之间形成架空层,以达隔热之目的。但这种结构形式在隔热效果上总不理想。本专利结构结构特点是设置可盛水的蓄水池,蓄水池覆盖在屋顶上,蓄水池上有补水口、排水口和溢水口,在蓄水池与屋顶板之间,以砖柱架空。

2、屋顶隔热层,其特征是设置可盛水的蓄水池,所述蓄水池覆盖在屋顶板上,蓄水池上有补水口、排水口和溢水口,在蓄水池与屋顶板之间,以砖柱架空。本实用新型一方面保留采用架空结构,避免太阳对屋顶板的直射,空气可在架空层中形成流动,以带走热量;另一方面以架空和蓄水池隔热相结合,使楼顶板在白天时因被隔热温度低,在夜晚时,热量散发快,其蓄水池中的热水还可以被利用,在功能上大大拓宽。

顶层楼房优缺点有哪些?楼房顶层隔热最好的办法是什么?相信大家已经清楚了。其实顶楼还是看每个家庭的喜好程度来考虑的,所以还是萝卜青菜各所爱了,需要大家考虑斟酌,适合自身最好。总的来说,从文昌月亮湾买房的角度顶楼的性价比比低楼层的要好,如果犹豫不定的朋友可以选择顶楼。

月亮湾优质楼盘推荐

月亮湾楼盘推荐

1、金城广场: 均价4958元/㎡,金城广场位于海南文昌文清大道17号,绿化率36%。

2、平海逸龙湾: 均价22000元/㎡,平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园,物业公司是文昌逸龙湾物业服务有限公司 。

3、晋唐海湾: 均价17000元/㎡,位于海南省文昌市高隆湾白金路381号。

4、一品华府: 均价5500元/㎡,一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段,

5、碧桂园椰城: 均价9500元/㎡,碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处),生活配套有东郊椰林、高隆湾、八门湾红树林、铜鼓岭。

6、碧水南湾: 均价13000元/㎡,碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路,周边商场有好利锐进口商品连锁店NO.19 (1.6公里)恒兴超市 (2.3公里)。

7、宏图·高龙湾1号: 均价38000元/㎡,宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块,医院配套有文昌市人民医院 (14.9公里)文昌市中医院清澜分院 (2.9公里)文昌市现代医院 (14.4公里);

8、荣昱·月亮湾: 均价16000元/㎡,荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区,物业公司是广州荣昱地产物业管理公司。

9、海岸金城: 均价8668元/㎡,海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口,容积率3.4。

10、观澜湾: 均价20000元/㎡,观澜湾位于文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间),周边娱乐有石头公园 (32.9公里)铜鼓岭 (35.1公里)椰子大观园 (3.5公里)八门湾红树林 (12.8公里)。

月亮湾升值潜力:月亮湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,月亮湾房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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