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房贷没还完可以拿月亮湾房产证吗 海南文昌月亮湾房价,月亮湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南月亮湾买房。
房贷未还清,是可以拿到海南房产证的,月亮湾购房人在通过银行按揭贷款月亮湾购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,海南房产证的正本就可以拿到。
按揭海南房产证怎么拿1、按揭文昌月亮湾买海南房子根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地月亮湾房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。
2、按揭文昌月亮湾买海南房子按照“月亮湾房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同月亮湾购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理海南房产证;现房月亮湾购房人自销售合同签订之日起90日内办理海南房产证。按揭文昌月亮湾买海南房子的海南房产证取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,海南房产证办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。
3、按揭房无论是现房或者是期房,又或是哪种付款方式,都是可以有海南房产证的。还清房贷后可以拿到海南房产证。按揭文昌月亮湾买海南房子要拿到海南房产证,最直接有效的方法就是还清房贷。若海南房产证是押在贷款银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取海南房产权和他项权证。你需要到当地海南房产交易核心注销贷款。
4、向贷款银行申请海南房产证。按揭文昌月亮湾买海南房子的申请人若一直按时还房贷,还款满两年后,也可以向贷款银行申请海南房产证。不过这种情况申请得到的海南房产证,是盖了“月亮湾房地产他项应享受的利益专用章”的。表明海南房子还是在抵押状态中,这种情况还是要还清贷款后,办理了注销抵押登记的手续才可以。
月亮湾买房优势:月亮湾是海南文昌为数极少的仍然保持原生态的海湾,非常规美,特别是从铜鼓岭远眺,连绵数十公里,美的让人震撼!但是,我深信我们再美的自然风景也禁不住地方政府的开发和破坏,据悉,月亮湾已有地产商在进行房地产开发了。利益的驱使,再美的风光都将不复存在!就像文昌东郊椰林风景,曾经是我们用在发行邮票上的画面,如今已被破坏的面目全非。留下一张月亮湾全景片片,以备以后回味欣赏。,文昌月亮湾房子
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