文昌租房合同要约定哪些内容

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租房合同要约定哪些内容 海南文昌市房产信息网，文昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些文昌买房细节都需要注意！

房屋租赁的日期是××年××月××日至××年××月××日，共计多少个月，什么时候将文昌市房子交付给出租人。若承租人还想继续承租，需要提前多少日向出租人提出续租要求，这些都需要双方约好并落实到合同中。

要写清楚每个月的租金是多少，租金是月付、季付还是年付。支付方式是现金、转账还是银行汇款等，支付日期是哪天，要确保在该日期交付足额的租金，以免违约。

明确押金是多少，租赁期满或合同解除后扣除承租人应扣除的费用后，剩余押金需要如数退还至承租人。

确认房东提供的物件情况，检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。比较昂贵的东西，不需要(电视)就不要勉强留着。

如果水电煤气费用是由房东代缴的，则要明确水电煤气费用的价格。如果是自己缴纳的，入住前要抄表，并要求房东结清原来前的费用。

在租赁期内，房屋内设施若是自然损耗，租客应当及时通知出租人修复，出租人接到通知后应当在七日内维修，预期不维修的，租客可代为修理，费用有出租人承担。若因维修导致租客不能正常租住的，可以相应的减少租金或者延长租赁期限。

若因租客不合理使用导致房屋设施发生损坏的，租客应当负责维修或者赔偿。

甲乙双方可以协商一致解除合同，单方面满足条件的，也可以解除合同。甲乙双方还可以自行约定党方面解除合同的情形。

出租人延迟交付房屋、交付的房屋不符合合同约定或者影响租客安全、不承担维修义务导致租客不能正常使用的，应当向租客支付违约金。

租赁期内，出租人要提前收回房屋、租客要提前退租的，除非征得对方的同意，否则需要向对方支付违约金。租客未按照约定的时间支付租金或者返还房屋的，应当向出租人支付违约金。

文昌优质楼盘推荐

1、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，绿化率40%。

2、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，位于文昌市文建一横路。

3、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，

4、义方家园： 均价14000元/㎡，项目地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）。

5、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，物业公司是北京格兰浩泰物业管理公司。

6、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，

7、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，容积率1.09。

8、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，周边娱乐有高隆湾海滨浴场 (4.8公里)八门湾红树林 (17.9公里)。

9、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，产权年限70年。

10、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），医院配套有医院：文昌市中医院清澜分院、文昌市人民医院；

文昌冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在文昌，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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