【文昌楼盘】银行按揭文昌买房流程，文昌市购房首付不够怎么办，

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银行按揭文昌买房流程，文昌市购房首付不够怎么办， 海南文昌新房，文昌买房时，大家醉关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

贷款文昌市买房存在非常多不同的问题，也要了解到底有哪些方案可以实现自己的文昌购房想法，不过很多人对这些问题都不太懂，也不知道以后贷款文昌购房的条件和未来的压力，所以常常会感觉到很多负担。下面介绍的就是银行按揭文昌市买房流程以及文昌购房首付不够怎么办，希望大家在选择银行贷款时，更加懂得流程问题。

银行按揭文昌市买房流程

银行按揭文昌市买房需要携带身份证，银行对文昌房产进行评估，然后再同意发放贷款，办理抵押合同。

1、你需要携带身份证、户口薄、婚姻证明、文昌房产证等资料前往银行申请贷款。

2、银行会指定评估机构对文昌房产进行评估，你需支付评估费。

3、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》，同意发放贷款，并给你一份放贷承诺书。

4、你与银行签订房屋抵押合同并办理公证。

5、你前往文昌房产登记部门办理抵押登记，并缴纳抵押登记费和保险费。

6、银行会在规定期限内将贷款发放到你指定的账户上，你只需按时还款即可。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

文昌购房首付不够怎么办

1、选择非银行机构申请贷款

目前有很多非银行机构能够为大家提供文昌市房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付文昌市房子的首付。

2、首付分期

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指文昌购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付文昌市房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使文昌市房子不能够申请按揭还款。

上面的介绍就是关于银行按揭文昌市买房流程以及文昌购房首付不够怎么办，希望大家选择房屋贷款的过程中，都能了解基本的流程，但如果资金不太够的情况下，可以考虑抵押贷款的方式。另外也有一些文昌购房可能会提供分期首付的方法，大家要看一下到底是否存在虚假的信息，以免上当受骗。

文昌楼盘推荐

1、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，

2、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，物业费1.00元/平米/月。

3、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口。

4、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，楼盘特点，贴心升级的管家式服务。为每位业主特别定制了无忧物业离岛托管、电动游览车及穿梭巴机、机场及车站接送、菜单式装修方案等特色的有偿服务。。

5、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，楼盘特点，小区会所、泳池、停车场、商业街等。。

6、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、鹤润翡翠湾： 均价7000元/㎡，鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)。

8、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，绿化率35%。

9、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，周边娱乐有健身设施、老年人照料中心、会所、运动场地。

10、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，绿化率50%。

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