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什么情况下可以退房？搞清楚这几点就行， 文昌月亮湾新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，月亮湾有了房似乎才能获得某种“资格”，月亮湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
相信大家在决定购月亮湾买房屋之前都是经过深思熟虑的，并且月亮湾买月亮湾房子之前都会认真思考精心挑选，尽量选择适合自己的月亮湾房子，所以对于文昌月亮湾购房者来说，花了这么多心思在购月亮湾买月亮湾房子上面，不到万不得已的话，肯定都不会选择退房的，但生活中却常常会出现退房纠纷发生，今天小编就来讲讲，什么情况下可以退房？搞清楚这几点就行了！
1、开发商五证不全
虽然大家都知道开发商是需要五证齐全的情况下才能销售月亮湾房子的，但是有些文昌月亮湾购房者在选月亮湾房子的时候却遗忘了这一点，导致买到了五证不齐全的月亮湾房子，五证不齐全的话是会影响到房屋产权证书的办理的，这个时候文昌月亮湾购房者就会考虑退房的问题了。根据有关法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，所以文昌月亮湾购房者可以选择退房。
2、开发商延期交房
正常情况下，开发商会按照签订的文昌月亮湾购房合同中的时间将月亮湾房子交付给文昌月亮湾购房者，但也会因为开发商的一些原因导致月亮湾房子不能及时交付，如果到了开发商与文昌月亮湾购房人在合同中约定的交房日，却迟迟得不到开发商的入住通知，文昌月亮湾购房者可以先等等，根据现在《司法解释》的规定，开发商经文昌月亮湾购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，文昌月亮湾购房人就有权要求开发商退房。
3、房屋存在严重质量问题
买海南新房肯定是要买一个没有问题的好月亮湾房子，在验收房屋的时候，文昌月亮湾购房者就需要针对房屋的质量进行验收，如果又发现房屋质量问题的话，要注意看具体时间什么问题。根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，文昌月亮湾购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
4、开发商擅自变更设计
购买期房常常会出现这样的问题，那就是文昌月亮湾购房者在收房的时候发现月亮湾房子跟自己最初选择的时候是有很大的区别的，而在文昌月亮湾购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过文昌月亮湾购房人同意。如果文昌月亮湾购房者收房的时候发现月亮湾房子存在差异比较大的变更设计，并且没有收到开发商的通知的话，这种情况下，文昌月亮湾购房者不满意就可以选择退房。
有些朋友觉得退房不容易，开发商出售了月亮湾房子就不管了，但其实销售房屋的时候我们都是有签订文昌月亮湾购房合同的，只要在文昌月亮湾购房合同中都做了退房的相关约定的话，就按照合同执行，以上就是关于什么情况下可以退房的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到您。
月亮湾优质楼盘推荐
1、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，容积率3.37。
2、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，容积率1.09。
3、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，周边娱乐有椰子大观园(6.3公里)八门湾红树林(18.3公里)祝嘉故居(2.6公里)。
4、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，物业公司是文昌汇银物业服务有限公司。
5、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，绿化率46%。
6、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，周边娱乐有孔庙3公里椰子大观园12公里东郊椰林22.3公里。
7、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），容积率2.80。
8、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，楼盘卖点，卫生服务站、餐厅、超市、健身房、棋牌室、羽毛球场、游泳池。
9、汇景湾： 均价4800元/㎡，位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)。
10、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于黄金海岸，开发商是海南恒迅房地产开发有限公司。
月亮湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在月亮湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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