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电梯房4楼的优缺点，电梯房购买手续如何， 文昌月亮湾房价，月亮湾买房时，大家醉关心的往往是月亮湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
电梯房近期的热度特比高，不少之前有购买普通房屋想法的人现在几乎都是把目标转移到了电梯房上面，电梯房其实交易难度和普通房屋也没有很大差距，但是由于安装了电梯，所以在经济上就是有了不同，而在进行操作前，了解价格就成了部分人醉首要的目标，那么电梯房4楼的优缺点？电梯房购买手续如何？
电梯房4楼的优缺点？
电梯房4楼的优点就是出行比较方便，有意外的事故时，容易逃生，缺点就是采光和通风性不是很好。
1、在月亮湾买房上，有一个说法叫做“金三银四”，也就是说在第五层到第七层楼层之间，第三、四层其实是位置醉好的，根本就不存在四楼不好的说法。
2、风水这种东西，有用的可以用来借鉴，不合理的还是舍弃为好，多层楼房，三四楼是醉好卖的，也是醉佳楼层，一楼脏，二楼臭，三楼四楼住不够，五楼六楼偏高，七楼漏。
3、从科学上解释是没有任何关系的。4楼楼层适中，光线效果好，空气也比较好，出行方便，可以购买。而且很多人不喜欢4字楼，刚好可以跟月亮湾房地产公司讲价。
电梯房购买手续如何？
1、一般办理程序
文昌月亮湾购房之后准备好需要的材料，缴纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。买方应持月亮湾房地产交易所发给的文昌月亮湾房产卖契，三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。经月亮湾房地产管理部门审查验证后，买方可领取月亮湾房地产权证。
2、委托开发商
和开发商签订委托协议，就可以让开放商帮我们办理文昌月亮湾房产证，节约了自己的时间和精力。办理时准备好相应材料，缴纳了代办费、公共维修基金、契税、印花税后，开放商就可以帮我们拌好。等文昌月亮湾房产证办好之后直接领取就可以了。
上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房4楼的优缺点？电梯房购买手续如何的具体介绍，位于四楼的电梯房所处位置其实没有很高也没有很低，所以上下楼即便不使用电梯也会很方便，当然若有一些特殊的情况，也是可以去坐电梯，所以其中既有好处也是有坏处，大家若确定下来了，也要全部的接受才可以。
月亮湾楼盘排行
1、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），产权年限70年。
2、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，医院配套有文昌市现代医院(11.3公里)文昌市人民医院(11.4公里)文昌市中医院清澜分院(4.9公里)；
3、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，
4、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区高隆湾新港路。
5、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，
6、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，物业公司是北京燕海物业管理有限责任公司文昌分公司。
7、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，医院配套有市中医院，妇幼保健院，同济附属文昌市人民医院。；
8、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，容积率0.92。
9、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，物业费高层2.4／，洋房3／元/平米/月。
10、汇景湾： 均价4800元/㎡，汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，楼盘卖点，汇景湾，在文昌别具一格，有着5大特点：其一，时尚高层，海滨特色，底层架空，生态停车场；其二，所有户型“全明”设计，明厨、明厕、明厅、明卧；其三，大面积落地窗、落地门，宽大阳台，日照采光良好、景观视野充足；其四，合理的厨卫布局，墙体屋顶保温隔热设计；其五，户型重组自由，可多个单元合并重组。。
月亮湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；月亮湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢月亮湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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