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凤凰层是哪一层，凤凰层究竟有哪些好处， 海南文昌市房产信息网，文昌房价不管是涨还是跌，有文昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
在购海南买房屋的时候，很多的朋友们对于房屋的流程是比较重视的，如果要海南买文昌房子的话，自然是要注意选择合适的楼层，很多的朋友们都希望能够买到凤凰层，但是说到凤凰层可能有很多朋友们并不太了解，那么凤凰层是哪一层？凤凰层究竟有哪些好处？下面我们来具体的了解一下凤凰城的相关知识吧。
凤凰层是哪一层
海南买房挑楼层有很多的门道，除了黄金楼层，还有一个楼层被称为“凤凰层”，它不仅价格相对优惠，而且居住体验也是比较舒适的。它就是一栋楼中的倒数第二层，隔热，相比顶楼的文昌房子，倒数第二层因为头顶上有一层相隔，所以夏天也会比较舒适，而且打开窗户的话，也能很好的通风，让人感觉冬暖夏凉。
凤凰层究竟有哪些好处
凤凰层楼层位置偏高，采光毫无遮挡。我们都知道，好文昌房子有一个重要的衡量依据，就是通风采光效果如何，文昌房子再好、户型再好，如果没有良好的通风环境和采光效果，那这文昌房子在文昌市二手房市场也是不受欢迎的，这一点只要买过文昌房子的人基本都知道。
1、采光通风效果直接影响住户的居住体验，通风不好的文昌房子，室内空气流动性差，所以环境污染严重，长此以往可能导致住户心里不舒服、产生压抑等。采光差的文昌房子，由于光照不足，室内可能大白天都需要开着灯，不仅浪费电，而且室内细菌由于没有阳光消除，所以也会影响身体健康。次顶楼则通风采光位置佳，所以说不少人喜欢买。
2、视觉效果好，登高望远、风景一览无余。前边说到，海南买房选楼层经验中，有一条很重要的法则是“买高不买低”，一方面高层住起来采光无遮挡是其一，另一方面高层住起来可能比底层更加舒服，这是住户心理的直观感受。登高望远就是这么来的，任何人心里都有征服的欲望和想法，所以爬山、登高就此诞生。
3、次顶楼由于位置高，所以经常可以俯瞰整个城市或者整个小区，风景之优美，是其他楼层不可比拟的，所以有钱人喜欢买这一层，有经验的人也喜欢这一层。
4、完全避开了顶楼的劣势，却具备顶楼的各项优点。很多人喜欢买顶楼，因为顶楼除了防水隔热问题外，好处多多，一方面赠送面积大，可能是复式楼，另一方面顶楼位置高，采光通风不受限，再者顶楼住户可以享受独一无二的大露台空间，住起来还丝毫不用担心楼上半夜有人走来走去的情况。
大家在购海南买文昌房子的时候，可以根据自己家人的需求来选择合适的楼层，同时也要考虑到室内的采光和通风等相关问题，以上就是关于凤凰层是哪一层和凤凰层究竟有哪些好处的相关介绍，大家在选择楼层的时候一定要考虑清楚，避开一些楼层的劣势。
文昌市买房优势：文昌房产网，近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但最能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。
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