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2018年期房合同备案怎么查看，买期房合同备案流程， 文昌市买房，文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
海南购房合同是我们大家在海南买房过程当中非常重要的一个文件，有很多海南购房者们由于缺乏海南购房经验，所以往往容易忽视海南购房合同的重要性。现在大家买的海南新文昌房子基本上都是期房，在签订完海南购房合同之后，需要走备案的流程，那么，2018年期房合同备案怎么查看？买期房合同备案流程是怎样的？
2018年期房合同备案怎么查看
网上查询：点击省市链接进入各地文昌市房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；文昌市房产局查询：若要查询准确的个人文昌市房产证信息，则必须携带个人身份证件及文昌市房产证到当地的房管局（文昌市房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
买期房合同备案流程
1、其实实行海南购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使海南购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
2、在目前楼市销售的商品房多为期房，有的文昌房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。海南购房者虽然和开发商签订了海南购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
3、网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
4、合同签约完毕后，经文昌市房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。其具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
5、而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
6、《商品房买卖合同》是办理文昌市房产证不可或缺的资料，而在全国各地的文昌市房产纠纷中，有不少是因为合同约定不清晰所致。可以说除了文昌市房产证，《商品房买卖合同》签约其实也是海南购房环节中至关重要的环节。
文章的全部信息即是小编给大家介绍的关于2018年期房合同备案怎么查看以及买期房合同备案流程是怎样的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。综上所述，买期房签订海南购房合同，如果要备案的话，一定要按照上述这些规定的流程进行操作。
文昌市买房优势：海南买房，月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。
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