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收房时哪些细节不能忽视？错过肯定后悔， 海南高隆湾新房，高隆湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
收房可以说是购文昌高隆湾买高隆湾房子过程中最后一步了，如果在验收房屋的时候没有发现什么问题的话，海南购房者就可以接房入住或者是接房装修房屋了，这是大家都希望能够顺顺利利的，但是在收房的时候往往会出现一些问题，买卖双方之间也会因为这些问题产生纠纷，今天小编就来讲讲，收房时哪些细节不能忽视？错过肯定后悔！
1、测量面积
很多人在验收房屋的时候都会忽视了测量房屋面积这一步，但是我们购买的期房跟房屋的实际面积肯定是会存在一些差别的，误差不大的情况下，开发商还会退还海南购房者多余的房款，所以这一步一定不能忽视了。所以海南购房者验收房屋的时候需要做的就是要核实收房的面积是否和海南购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。
2、验收管道
管道线路是否畅通关系到今后用水的问题，如果管道不畅通或者是存在漏水的情况的话，那么今后入住高隆湾房子就容易出现积水的情况，对家具也会产生损坏，大家在验房的时候，一定要拿上水桶打水往下水道大量倒水，看下水是否顺畅，如果不顺畅，一定要请开发商处理，先暂时不要办理接房手续，处理好之后再重新验收。
3、检查墙面和地面
墙面和地面一定不能出现质量问题，特别是墙面是支撑上下楼层的关键，承重墙之类的一定不能存在质量问题，还要注意检查空敲的问题，如有空鼓，一定要物业人员尽快修正，不然在装饰中会很简单打穿楼板，阻碍邻里关系。观察墙面的时候要注意看房屋内墙体的颜色是否均匀、光滑，是否存在颜色不均、不光滑的现象。
4、验收防水
防水主要是看厨房卫生间和阳台这些地方，厨房和卫生间用水比较多，所以防水一定要做好，避免渗水到楼下的住户，损坏家具，自己还要赔偿，而阳台需要防水是因为雨水可能会进入室内，阳台的防水和排水都要检查，如果雨水积聚在了阳台，能及时排水的话就更好了。
大家在验收房屋之前还需要提前准备一些工具，比如说带上纸笔做好记录，带上卷尺方便测量房屋面积和其他地方的尺寸，还有电笔用来检查电路是否通电等等，以上就是关于收房时哪些细节不能忽视的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。
高隆湾优质楼盘推荐
1、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，周边娱乐有椰子大观园 (3.7公里)八门湾红树林 (10.9公里)祝嘉故居 (799米)。
2、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，周边商场有龙园时代广场 (3.8公里)恒兴超市 (2.1公里)亿嘉商场 (1.6公里)。
3、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，物业公司是北京天瑞物业管理有限公司。
4、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，产权年限70年。
5、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，产权年限70年。
6、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），
7、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，容积率3.20。
8、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，周边餐饮有重庆火锅(30米)沙县小吃(150米)天府之家(1.8公里)。
9、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，物业费商业5 公寓3元/平米/月。
10、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于平海逸龙湾，开发商是文昌平海建设发展有限公司。
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