2018付了首付按揭不下来怎么办，购房首付什么时候交，

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文昌买房是一件非常复杂的事情，而且文昌买房过程中的很多事情都是无法预估的，为了防止发生无法解决的事情的，大家有必要在海南购房之前对会发生或者是可能会发生的事情有一个了解，特别是贷款海南购房的朋友们，要注意贷款按揭的情况，那来了解下2018付了首付按揭不下来怎么办？海南购房首付什么时候交？

2018付了首付按揭不下来怎么办

可以考虑放弃购买，付了首付款，贷款办不下来，可以选择放弃购买，不过前提合同中注明因为贷款不下放弃够买不是属于违约情况，否则要承担相应的违约责任；或者想法筹款，如果不愿意放弃购买，想继续履行合同，就必须要想办法筹款，要想正常和继续履行合同，就必须要采取各种途径去筹款才行。

全款支付，付了首付款，贷款办不下来，你又不愿意放弃购买，在你筹齐了款项后，你就可以进行全款支付，也就是你需要去和另一方协商支付方法，由按揭付款，变为付全款。

海南购房首付什么时候交

1、首付款是房屋购买时的名列前茅笔预付款，一般情况下数额应当在总文昌房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充文昌房价。

2、商品房认购协议是在开发商与海南购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。

3、一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1－2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了。

以上就是小编给大家讲到的2018付了首付按揭不下来怎么办？海南购房首付什么时候交的相关介绍了，现在有很多人都是申请贷款来购文昌买海南房子的，有的朋友就成功申请到了贷款，但是有的朋友在申请的过程中却被银行拒贷了，这是有可能的，所有大家要提前准备好解决方案。

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