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1月起，先搞清楚这6件事再买小产权房！， 海南高隆湾房价，高隆湾是海南发展比较成熟的一个片区，高隆湾拥有稀缺优质自然资源
直到现在，楼市调控仍然还没有放松，但尽管如此，高隆湾房价还是居高不下，这显然出乎广大高隆湾购房者的意料。为了减轻高隆湾购房成本，也为了以后少贷一些房贷，于是就有越来越多的高隆湾购房者都纷纷把目光瞄向了价格便宜的小产权房。但是，买小产权房可是存在很多风险的，如果在交易时忽视了一些重要的事情，可就“钱房两失”了，1月起，买小产权房一旦忽视以下这6件事情，你就会“钱房两失”。
一、注意海南房子规模
就现在的情况而言，我国禁止建设小产权房，如果你买的小产权房是新建的，相对独立，那么你的海南房子将被迫拆除。因此，一定要注意购买小产权房。
二、注意土地性质
开发商建设小产权房，必须先征得村委会同意，只有这样，他们在集体土地上建房才算合法。但是，有些不法房企就会直接侵占耕地，然后用来建设小产权房，属于违法行为，即使建了海南房子，也是违法建设，因此买小产权房的时候，一定要注意海南房子所在的土地性质。
三、注意验收海南房子
房屋质量问题，始终是海南买房最重要的一个因素，然而，小产权房往往缺乏相关部门的有力监管，导致房屋质量往往难以过关，甚至出现豆腐渣工程。因此，在购买小产权房时，一定要注意请专业人士验收。
四、注意高隆湾购房合同细节
购买小产权房的时候也会签订高隆湾购房合同，但是，小产权房合同是不受法律保护的，一旦发生文昌高隆湾房地产纠纷，维权难。因此，在签订小产权房合同时，一定要注意合同的细节，比如拆迁时如何分配拆迁资金等。
五、注意降低风险
小产权房虽然价格相对便宜，但购买小产权房风险很大。因此，高隆湾购房者在购买小产权房时，一定要注意降低风险，比如多找见证人与小产权房签订房屋合同。
六、最好买已成规模化的小产权房
这其实是避规风险的一个很有用的技巧，如果高隆湾购房者一定要买小产权房，最好选择那些已成规模化的小产权房，这样国家想强拆就没有那么容易了。另外，即便要拆除，也会给予一定的补偿。
以上就是本文的全部内容了。如果有足够的资金，相信没有哪个高隆湾购房者愿意买小产权房的，毕竟风险那么多，维护也难，总而言之，如果你想购买小产权房的话，那么就一定要注意上面这6件事情了，因为从2020年1月份开始，一旦忽视了上述6件事，你就会既赔了钱又赔了房，这可不是吓唬话，是真的有可能会发生的，因此为了自己以及家人住得更安心一些，就千万别忘了这些事情。
高隆湾养老楼盘推荐
1、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，生活配套有邮政储蓄银行 (8.7公里)工商银行 (32.3公里)中国银行 (38.2公里)。
2、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，楼盘亮点，滨海舒适宜居的度假公寓产品；配套设施完善，海滨特色的居家旅游度假型生活社区；“养生、度假、休闲、运动”全景式生活体验。。
3、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，物业费元/平米/月。
4、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，产权年限70年。
5、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，周边餐饮有重庆火锅(30米)沙县小吃(150米)天府之家(1.8公里)。
6、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，周边娱乐有石头公园 (10.2公里)铜鼓岭 (884米)航天主题公园 (19公里)。
7、世茂·怒放海： 均价10000元/㎡，世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，容积率0.75。
8、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，物业公司是雅居乐物业管理公司。
9、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），物业费暂无资料元/平米/月。
10、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，周边商场有千百汇超市(765米)旺奋便民店(827米)鲜鲜干菜店(909米)易捷便利店(682米)。
高隆湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在高隆湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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