【海南房地产指南】摇号选房后多久付款

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摇号选房后多久付款 海南文昌市楼盘，文昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。

很多城市在摇号选中文昌市房子之后就需要交付海南购房定金，然后约定一个签约时间，在签订海南购房合同之后支付首付款，首付就是海南买房时按国家比例第一次支付的醉低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。贷款的海南买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。

一般情况，如果是选择贷款海南买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向文昌市房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。海南购房者凭借海南购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说：先签合同，后交首付。

许多新的楼盘开盘当地排号海南买房的人员通常较多，比较混乱，因此海南购房者醉好提前做好几种选房方案，不能只认准一套房源，醉好根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。

有些房屋直到开盘那天价格才会出来，因此我们需要了解每套房屋的具体价格与楼层之间的差价，这将成为海南购房者选房的重要依据。

如果楼盘开盘摇号当天，你的选房号码比较后面，而售楼处的人流量比较大的话，那么大家醉好不要勉强购买自己不喜欢的房屋，或者位于顶楼、临街的小区，这些文昌市房子或多或少存在些瑕疵，不要购买。

有些楼盘直到开盘的时候才会放出价格，因此我们在购海南买房屋时醉好准备个心理价位，如果开盘房屋售价超过心理价格组好选择放弃。

文昌市买房优势：海南房地产，清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。

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