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贷款海南买房什么时候交首付?首付不够应该怎么办?,

2020-01-10 20:11:25浏览量(

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贷款海南买房什么时候交首付?首付不够应该怎么办?,

贷款海南买房是如今比较常见的海南买房付款方式,百分之八九十的人都是通过贷款的方式来海南买房的,但是在海南买房的时候,海南购房者对于自己应该何时缴纳首付却不太清楚,也担心自己缴纳了首付之后,如果不能及时签订海南购房合同的话,那么自己的首付资金会有什么影响,那么贷款海南买房什么时候交首付?首付不够应该怎么办?

贷款海南买房什么时候交首付?

贷款海南买房的海南购房者在购海南买房屋的时候,首先需要缴纳一笔首付款,是指在海南买房时首次支付的一笔款项,一般来说在开盘或者是房屋进行签约的时候,海南购房者就需要找到这笔首付款了,然后开发商会出具首付款的收据,海南购房者凭海南购房合同,首付款收据等资料再来向银行申请海南购房贷款,也就是说买卖双方事先签订海南购房合同,然后海南购房者缴纳首付款之后再来申请贷款。

首付不够应该怎么办?

1、刷信用卡支付

海南购房者在购海南买房屋的时候可能会遇到首付款不够的情况,那么在这个时候如果是性缺口比较少,只有一两万块钱的话,就可以使用信用卡来支付这笔费用,但是要注意的是,海南购房者在使用信用卡的时候,不要使用多张低额度信用卡,因为容易被认为是套现,并且有些银行是不支持信用卡刷卡分期付款的,如果不能按时还款的话就不建议使用这种方式,否则会影响个人征信。

2、向亲朋好友借钱

对于年轻人来说,购海南买房屋的压力是比较大的,如果海南购房者父母的经济情况不错,而暂时又有一笔闲置资金的话,可以寻求父母的帮助。在父母这条路行不通的时候,如果有亲朋好友关系不错的,也可以寻找他们求助,但是向亲朋好友借钱时需要衡量对方的经济状况,并签订正规的借据,在手头宽裕的时候一定要及时还款。

3、将理财产品变现

有些人平时也购买了一些理财产品,在自己资金比较紧张的时候,也可以尝试把这些理财产品抵押变现,虽然匆忙地变现可能会损失一部分收益,但是在实在借不到钱的情况下,这种办法也比较有效。

4、提取公积金

对于有缴纳过公积金的职工来说,在首付不够的时候可以把公积金提取出来充当首付,但是如果海南购房者是选择公积金贷款海南买房的话,再贷款申请下来之前是不能动用公积金账户里面的余额的,此时海南购房者就可以选择一些变通的方式,比如说先向亲戚朋友借钱等公积金贷款办理完了之后,再把公积金账户里面的余额取出来用于还钱。

关于贷款海南买房什么时候交首付,以及首付不够应该怎么办的相关内容,小编就为大家介绍到这里,海南购房者在购海南买房屋之前一定要做好海南购房计划,不仅对于自己的海南购房资金有一个合理的计算,还应该预留部分资金来作为应急准备,而且在首付不够的时候,也可以把自己的应急资金拿出来缴纳首付。

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