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夫妻买房有哪些问题需要注意？小心闹矛盾， 月亮湾房产网，越来越多内地人来海南月亮湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
现在的文昌月亮湾房价不低，虽然单身的朋友可以考虑先购买一套小户型的文昌月亮湾房子过渡，但是也有一些朋友想要一步到位的购月亮湾买文昌月亮湾房子，所以就会选择等到结婚的时候购月亮湾买文昌月亮湾房子，结婚月亮湾买房有一个好处就是能够增加月亮湾购房能力，结婚月亮湾买房跟单身月亮湾买房可不一样，需要考虑的问题就更多了，今天小编就来讲讲，夫妻月亮湾买房有哪些问题需要注意的？小心闹矛盾！
1、做好月亮湾买房预算
夫妻共同购月亮湾买文昌月亮湾房子的时候一般是才结婚不久或者是正面临结婚的时候，这个时候夫妻两要花钱的地方还有很多，并且未来好几年在开支上都会非常的多，所以月亮湾买文昌月亮湾房子这么大的开销一定要提前做好月亮湾购房预算，规划好。夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于月亮湾购房，购月亮湾买文昌月亮湾房子可不只是准备首付款，还要考虑到月亮湾买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金等其他费用。
2、交通很重要
夫妻共同月亮湾买文昌月亮湾房子，那么在选文昌月亮湾房子的时候要结合两个人的工作地点和生活圈子来选，先确定一个大概的月亮湾购房范围，然后再来选择具体的文昌月亮湾房子。在确定月亮湾购房范围的时候，月亮湾购房者主要是看文昌月亮湾房子周边的各项配套，其中交通非常的重要，交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，便捷的交通能够降低在路上的花费时间，提升效率。
3、确定主贷人
目前大部分的月亮湾购房者都是通过贷款的方式购买的文昌月亮湾房子，而夫妻两人共同贷款月亮湾买文昌月亮湾房子的话，就需要选一个作为主贷人。夫妻确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定，不能讲主贷人跟房屋产权人混为一谈，在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，另外，注意年龄的限制，或将影响到贷款期限。
4、夫妻双方到场
夫妻两人虽然已经成为了一家人，但是现在的离婚率还是挺高的，所以在购月亮湾买房屋之前最好是将房屋产权具体划分清楚，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么文昌月亮湾房产一般为平等共有的。由于是夫妻两人共同购买的文昌月亮湾房子，在月亮湾买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。
夫妻共同月亮湾买文昌月亮湾房子虽然代表了一个新的家庭的组成，但是这个家庭是否稳固还不一定，这也是很多夫妻在购月亮湾买文昌月亮湾房子的时候会考虑的问题，为避免今后夫妻之间因为文昌月亮湾房产闹得不开心，月亮湾买房之前就要做好功课，以上就是关于夫妻月亮湾买房要注意哪些问题的介绍了。
文昌月亮湾买房优势：海南月亮湾房产信息网，文昌市拥有海南省最长的海岸线，目前滨海旅游公路（文昌—铺前）还未全线开通，从月亮湾沿公路开到底要转旁边的小路才能到铺前，同时百度和高德导航无法规划路线到这条公路，建议还是别去铺前了。这条路上有个口可以去抱虎角（有路牌，找不到可问附近村民），值得一去，这里的沙滩除了垃圾无人打扫外，无论沙质、大海（太平洋）还是石头都相当不错。
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