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高隆湾房子分析:房东出租房屋需要注意的问题有哪些

2020-01-19 20:08:53浏览量(

摘要:海南高隆湾,出租房屋是有利益和风险的,虽说出租房屋确实是能够添收一笔收入,但如果是个素质低下或者专门搞破坏的那么房东的利益不就出现损失了吗。具体如下:1、租房者合同期满要求

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房东出租房屋需要注意的问题有哪些 海南高隆湾房地产,能用有限的钱,在高隆湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,高隆湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

房东出租房屋需要注意的问题有哪些

出租房屋是有利益和风险的,虽说出租房屋确实是能够添收一笔收入,但如果是个素质低下或者专门搞破坏的那么房东的利益不就出现损失了吗。具体如下:

出租房屋,出租准备

1、租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

2、可间隔一段时间到租赁房屋内看看,要经常和房客保持联系,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

3、房客与房东要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

4、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后。

5、房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

6、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关信息,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。


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1、波溪丽亚湾: 均价16000元/㎡,波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号,生活配套有中国银行 (2公里)清澜海鲜农贸市场 (5公里)中国工商银行 (2公里)。

2、顺鑫富海家园: 均价14000元/㎡,顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号,周边餐饮有内置中西餐厅 (20米)重庆火锅 (1.6公里)白金海岸海鲜城 (5.5公里)。

3、同业天海紫贝三期: 均价7000元/㎡,同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路,容积率1.76。

4、时代花苑: 均价11000元/㎡,时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号,物业公司是中澳物业管理服务有限公司。

5、和威月光海岸: 均价11500元/㎡,和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区,周边娱乐有星歌派对量贩KTV (29.73公里)富豪影剧院 (29.98公里)尊享私人影咖 (30.51公里)5D动感影院体验馆 (29.83公里)。

6、天域华府: 均价5700元/㎡,项目地址:海南文昌市文建五横路。

7、清澜茗都: 均价14500元/㎡,清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路,物业公司是待定。

8、澜港壹号: 均价6900元/㎡,澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区,物业公司是。

9、白金海岸 均价23000元/㎡,白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西,医院配套有航天三甲医院和航天城指挥中心在市政府附近,距离项目约两千米,文昌市中心人民医院在距本项目5分钟车程的清澜镇上。;

10、景通·椰景湾: 均价6800元/㎡,景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角,周边娱乐有椰子大观园 (2.3公里)铜鼓岭 (38.6公里)石头公园 (39.8公里)。

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